Rue Danycan, Saint-Malo
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
219 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
428 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 245 € | 5 045 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 8 juillet 2025 |
| 111 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juillet 2025 |
| 490 000 € | 6 901 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 43 | 6 décembre 2024 |
| 705 000 € | 5 423 €/m² | Maison · 130 m² · 9 p. | n° 34 | 31 octobre 2024 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 28 juin 2024 |
| 943 000 € | 6 736 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 23 | 12 février 2024 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 39 | 12 janvier 2024 |
| 428 000 € | 5 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 17 | 30 novembre 2023 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 45 | 5 septembre 2023 |
| 217 480 € | 5 178 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 49 | 5 mai 2023 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 4 mai 2023 |
| 662 200 € | 5 709 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 41 | 21 avril 2023 |
| 219 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 9 | 28 février 2023 |
| 147 015 € | 4 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 19 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 25 novembre 2022 |
| 982 800 € | 5 920 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 15 | 2 novembre 2022 |
| 460 000 € | 5 679 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 11 | 16 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 17 août 2022 |
| 1 640 000 € | 3 154 €/m² | Maison · 520 m² · 9 p. | n° 36 | 18 juillet 2022 |
| 86 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 1 juillet 2022 |
| 390 000 € | 6 190 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 1 juillet 2022 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 51 | 26 avril 2022 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 45 | 4 mars 2022 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 27 décembre 2021 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 29 septembre 2021 |
| 234 335 € | 4 687 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 21 septembre 2021 |
| 248 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 39 | 31 août 2021 |
| 148 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 49 | 27 août 2021 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 53,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.