Prix immobilier à Falicon
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Falicon (06950), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
745 000 €
Premier quartile
460 000 €
Dernier quartile
930 000 €
Sur tout l’historique
4 509 €/m²
Habitants
2 185
Où se sont faites les ventes à Falicon
Par type de bien
Dernières ventes à Falicon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 900 € | 5 839 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1291 Chemin du Faliconet | 10 décembre 2025 |
| 1 248 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 3 Domaine de la Bastide | 14 novembre 2025 |
| 793 580 € | 5 291 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Geina | 12 novembre 2025 |
| 950 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Collet | 28 octobre 2025 |
| 750 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 1105 Chemin de L'esquie | 28 octobre 2025 |
| 320 000 € | 1 839 €/m² | Local commercial · 174 m² | 767 Route de L'aire Saint Michel | 29 septembre 2025 |
| 780 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | Faliconet Bas | 22 août 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1 Rue de la Chapelle | 4 juillet 2025 |
| 318 000 € | 7 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | Faliconet Haut | 24 juin 2025 |
| 745 000 € | 5 731 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5568 Hauts de St Michel | 23 juin 2025 |
| 930 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 9001 Domaine de la Bastide | 19 juin 2025 |
| 715 000 € | 5 107 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Chemin du Faliconet | 19 mars 2025 |
| 1 295 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 406 m² · 7 p. | 32 Chemin de L'esquie | 5 mars 2025 |
| 1 531 483 € | 7 471 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | 485 Saint Sebastien | 5 mars 2025 |
| 740 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 484 Route du Mont Chauve | 28 février 2025 |
| 667 000 € | 3 335 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 122 Route de L'aire Saint Michel | 30 janvier 2025 |
| 460 000 € | 7 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 5128 La Bastide | 17 janvier 2025 |
| 202 900 € | 8 454 €/m² | Local commercial · 24 m² | 160 Avenue de Rimiez | 18 novembre 2024 |
| 1 440 860 € | 7 241 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | La Geina | 16 septembre 2024 |
| 1 195 277 € | 8 538 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1760 Chemin du Collet | 12 septembre 2024 |
| 320 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5075 La Colle | 10 septembre 2024 |
| 850 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 398 m² · 4 p. | 17 Domaine de la Bastide | 2 septembre 2024 |
| 944 700 € | 8 667 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1380 Chemin du Faliconet | 1 août 2024 |
| 432 100 € | 4 748 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 9001 Domaine de la Bastide | 29 juillet 2024 |
| 657 500 € | 7 070 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 1135 Route du Mont Chauve | 12 juillet 2024 |
| 1 588 350 € | 8 360 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Filagne | 21 juin 2024 |
| 346 700 € | 2 752 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 31 Rue du Four | 10 juin 2024 |
| 450 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 9001 Domaine de la Bastide | 31 mai 2024 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 240 Chemin du Faliconet | 17 avril 2024 |
| 1 055 150 € | 6 942 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 360 Chemin du Faliconet | 17 avril 2024 |
| 960 000 € | 8 807 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1760 Route du Mont Chauve | 9 avril 2024 |
| 795 000 € | 4 704 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 5584 Chemin du Faliconet | 8 avril 2024 |
| 956 500 € | 8 106 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 31 Route Nicolas Andrea | 18 janvier 2024 |
| 850 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1227 Route du Mont Chauve | 25 octobre 2023 |
| 1 154 600 € | 3 280 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | Collet | 8 septembre 2023 |
| 1 191 440 € | 3 220 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | Chemin de L'esquie | 28 août 2023 |
| 968 566 € | 8 071 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 360 Chemin du Faliconet | 17 août 2023 |
| 936 250 € | 1 858 €/m² | Maison · 504 m² · 11 p. | 178 Avenue de Rimiez | 10 juillet 2023 |
| 1 646 275 € | 4 310 €/m² | Maison · 382 m² · 2 p. | 9 Chemin des Oliviers | 25 mai 2023 |
| 480 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5514 Route du Mont Chauve | 12 mai 2023 |
| 580 000 € | 7 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 240 Chemin du Faliconet | 28 avril 2023 |
| 900 000 € | 5 325 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 64 La Serene | 27 mars 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 5237 La Geina | 3 mars 2023 |
| 515 000 € | 17 759 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 481 Saint Sebastien | 27 janvier 2023 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5114 Faliconet Bas | 5 janvier 2023 |
| 325 000 € | 5 508 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 152 Avenue de Rimiez | 27 décembre 2022 |
| 96 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5123 Mitan de Camin | 2 novembre 2022 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5123 Mitan de Camin | 2 novembre 2022 |
| 1 260 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 39 Domaine de la Bastide | 4 octobre 2022 |
| 1 550 000 € | 6 352 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Faliconet Haut | 30 septembre 2022 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5031 Le Village | 12 septembre 2022 |
| 855 000 € | 5 029 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5120 Baudrane | 29 août 2022 |
| 956 800 € | 3 369 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 1760 Route du Mont Chauve | 26 juillet 2022 |
| 844 500 € | 3 640 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 1760 Route du Mont Chauve | 13 juillet 2022 |
| 1 180 000 € | 8 310 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 670 Route de L'aire Saint Michel | 4 juillet 2022 |
| 1 510 000 € | 3 974 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 9621 La Serene | 23 juin 2022 |
| 776 000 € | 8 622 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Faliconet Haut | 17 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1 Place de L'eglise | 6 avril 2022 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5241 La Geina | 11 mars 2022 |
| 1 115 000 € | 6 194 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 31 Chemin des Oliviers | 7 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
21,68 €/m²
de 16,4 à 28,7 €
Appartement 1-2 pièces
22,57 €/m²
de 17,6 à 29 €
Appartement 3 pièces et +
19,68 €/m²
de 17,1 à 22,7 €
Maison
18,70 €/m²
de 13 à 27 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Falicon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Falicon →
Rue par rue à Falicon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Falicon ?
Le prix médian au m² à Falicon s’établit à 4 222 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 460 000 € et 930 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Falicon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Falicon a baissé de 39,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Falicon ?
Le prix médian pour une maison à Falicon est de 750 000 €, soit 3 190 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 715 000 € et 950 000 €.
Combien coûte un appartement à Falicon ?
Le prix médian pour un appartement à Falicon est de 318 000 €, soit 7 077 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 256 900 € et 460 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Falicon.