Allée de Rivasselou, Saint-Malo
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
302 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 485 000 € | 5 052 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 12 | 13 novembre 2025 |
| 290 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 23 septembre 2025 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 2 septembre 2025 |
| 176 000 € | 5 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 8 juillet 2025 |
| 293 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 3 février 2025 |
| 291 000 € | 6 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 10 octobre 2024 |
| 215 000 € | 6 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 20 septembre 2024 |
| 246 300 € | 4 478 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 5 juin 2024 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 24 avril 2024 |
| 244 275 € | 5 310 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 8 février 2024 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 23 novembre 2023 |
| 778 100 € | 4 894 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 29 | 2 novembre 2023 |
| 286 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 30 octobre 2023 |
| 724 000 € | 6 523 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 9 | 5 octobre 2023 |
| 226 750 € | 4 628 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 20 juin 2023 |
| 546 770 € | 5 637 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 12 | 28 avril 2023 |
| 225 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 25 avril 2023 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 22 mars 2023 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 12 janvier 2023 |
| 190 800 € | 5 300 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 19 décembre 2022 |
| 185 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 25 mars 2022 |
| 205 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 16 mars 2022 |
| 302 000 € | 6 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 15 novembre 2021 |
| 470 000 € | 6 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 31 août 2021 |
| 325 000 € | 4 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 26 avril 2021 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 12 | 4 mars 2021 |
| 170 270 € | 3 475 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.