Prix immobilier à Faugères
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Faugères (34600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
92 500 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 550 €/m²
Habitants
548
Où se sont faites les ventes à Faugères
Par type de bien
Dernières ventes à Faugères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 222 Chemin de Lauriolle | 1 décembre 2025 |
| 92 500 € | 2 984 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 131 La Gare | 6 octobre 2025 |
| 100 000 € | 901 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 9 Rue du Vieux Chateau | 30 septembre 2025 |
| 150 000 € | 655 €/m² | Maison · 229 m² · 9 p. | 3 Place de L'eglise | 28 juillet 2025 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Rue du Porche | 1 juillet 2025 |
| 342 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 1062 Route de Pezenas | 3 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | Le Village | 29 avril 2025 |
| 350 855 € | 1 349 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 53 Chemin de la Marbriere | 28 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 Rue du Four | 21 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5127 Soumartre | 5 mars 2025 |
| 91 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Rpe du Temple | 21 février 2025 |
| 32 000 € | 604 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 15 Rue du Vieux Chateau | 13 février 2025 |
| 641 905 € | 1 888 €/m² | Maison · 340 m² · 11 p. | 36 Rue Droite | 3 février 2025 |
| 222 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 79 Chemin de la Ceriseraie | 25 novembre 2024 |
| 48 000 € | 762 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Rue de la Voute | 23 octobre 2024 |
| 199 580 € | 1 331 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 97 La Gare | 4 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1098 Route de Pezenas | 2 mai 2024 |
| 126 900 € | 1 058 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Impasse l’Androuno | 15 avril 2024 |
| 35 310 € | 1 009 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 1 Rue du Viguier | 11 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue Juive | 5 avril 2024 |
| 65 490 € | 1 056 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Rue du Porche | 29 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 27 Rue du Vieux Chateau | 15 janvier 2024 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue du Consistoire | 20 décembre 2023 |
| 388 670 € | 1 647 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Lauriolle | 5 décembre 2023 |
| 760 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 210 Impasse des Trois Tours | 1 décembre 2023 |
| 435 000 € | 2 390 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 166 Chemin de la Marbriere | 9 novembre 2023 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 79 Chemin de la Ceriseraie | 25 octobre 2023 |
| 550 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | 196 Chemin de la Marbriere | 13 octobre 2023 |
| 109 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 5198 Rue du Viguier | 22 septembre 2023 |
| 34 420 € | 861 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 1 Impasse l’Androuno | 27 juillet 2023 |
| 275 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 25 Art de Beziers | 4 juillet 2023 |
| 446 530 € | 3 332 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Lauriolle | 22 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Place Claude Abbes | 7 juin 2023 |
| 280 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 171 m² · 3 p. | 5051 Soumartre | 13 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 34 Rue du Vieux Chateau | 24 mars 2023 |
| 425 000 € | 1 801 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 785 Impasse Moulin de Verdier | 20 février 2023 |
| 216 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 657 Moulin de Verdier | 6 février 2023 |
| 87 350 € | 1 365 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Rue du Vieux Chateau | 22 décembre 2022 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 55 La Gare | 24 octobre 2022 |
| 409 075 € | 2 005 €/m² | Maison · 204 m² · 8 p. | 1 Rue de Derriere la Ville | 14 octobre 2022 |
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 7 Rue du Four | 12 octobre 2022 |
| 190 500 € | 2 117 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 1 Rue Saint Florentin | 30 septembre 2022 |
| 780 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | Rieux Tord | 28 septembre 2022 |
| 110 450 € | 1 347 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Rue de L'ancien Temple | 27 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 152 Rue des Anciennes Caves | 13 septembre 2022 |
| 420 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | Hameau de la Caumette | 22 août 2022 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Droch | 27 juillet 2022 |
| 65 000 € | 565 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Rue de la Voute | 1 juin 2022 |
| 340 230 € | 2 087 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 24 Rue du Vieux Chateau | 8 avril 2022 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Colombel Bas | 23 mars 2022 |
| 53 000 € | 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue du Soleil | 20 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | L'hort de Gay | 13 décembre 2021 |
| 351 645 € | 1 880 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 5 Rue des Consuls | 9 novembre 2021 |
| 345 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 4 Rue de Derriere la Ville | 2 novembre 2021 |
| 597 500 € | 1 757 €/m² | Maison · 340 m² · 11 p. | 19 Rue du Vieux Chateau | 15 octobre 2021 |
| 215 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Rue de Derriere la Ville | 30 septembre 2021 |
| 297 800 € | 2 757 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7020 Soumartre | 9 septembre 2021 |
| 295 000 € | 922 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 5314 Les Trois Tours | 3 septembre 2021 |
| 590 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 422 m² · 5 p. | 138 Chemin de Pouxseq | 13 août 2021 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5 Rue Juive | 2 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,23 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,75 €/m²
de 9,5 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Maison
10,31 €/m²
de 7,2 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Faugères : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Faugères →
Rue par rue à Faugères
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faugères ?
Le prix médian au m² à Faugères s’établit à 1 321 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 500 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Faugères ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Faugères a augmenté de 24,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Faugères ?
Le prix médian pour une maison à Faugères est de 100 000 €, soit 1 258 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Faugères.