Prix immobilier à Verreries-de-Moussans
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verreries-de-Moussans (34220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
41 985 €
Premier quartile
12 000 €
Dernier quartile
55 000 €
Sur tout l’historique
783 €/m²
Habitants
84
Où se sont faites les ventes à Verreries-de-Moussans
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 41 985 € | 700 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue des Verreries Basses | 19 décembre 2025 |
| 12 000 € | 333 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5166 La Garrigue | 25 août 2025 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Chemin du Pinsart | 3 mars 2025 |
| 88 470 € | 1 246 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Montée de la Calade | 14 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Feuillade | 17 janvier 2024 |
| 35 360 € | 448 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 3 Chemin du Pinsart | 30 novembre 2023 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 26 Rue de la Funt de l’Estat | 19 juillet 2023 |
| 93 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Galinie | 10 mars 2023 |
| 93 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Village | 10 janvier 2023 |
| 59 800 € | 1 220 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 9 Rue du Mas | 29 novembre 2022 |
| 25 000 € | 568 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Traves de Mignard | 9 novembre 2022 |
| 5 500 € | 122 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 9 Impasse des Rames | 22 octobre 2022 |
| 147 100 € | 1 302 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5026 La Combette | 10 août 2022 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 19 Route du Gabach | 17 mai 2022 |
| 124 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Le Sucquet | 31 janvier 2022 |
| 75 850 € | 1 896 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | La Resse | 21 décembre 2021 |
| 57 000 € | 750 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Galinie | 8 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5107 La Feuillade | 21 septembre 2021 |
| 283 400 € | 2 362 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | La Combette | 4 mai 2021 |
| 39 000 € | 574 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5039 La Feuillade | 28 avril 2021 |
| 37 500 € | 765 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Galinie | 19 mars 2021 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5144 La Borie Cremade | 13 mars 2021 |
| 22 000 € | 449 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5168 La Feuillade | 10 février 2021 |
| 69 000 € | 383 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5036 Galinie | 30 janvier 2021 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Plo de Las Jasses | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Maison
8,03 €/m²
de 5,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Verreries-de-Moussans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verreries-de-Moussans →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verreries-de-Moussans ?
Le prix médian au m² à Verreries-de-Moussans s’établit à 700 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 12 000 € et 55 000 € au total.
Combien coûte une maison à Verreries-de-Moussans ?
Le prix médian pour une maison à Verreries-de-Moussans est de 41 985 €, soit 700 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 12 000 € et 55 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Verreries-de-Moussans.