Prix immobilier à Azillanet
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Azillanet (34210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
110 092 €
Sur tout l’historique
979 €/m²
Habitants
357
Où se sont faites les ventes à Azillanet
Par type de bien
Dernières ventes à Azillanet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Avenue du Minervois | 30 octobre 2025 |
| 257 850 € | 1 131 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5311 Route d’Aigne | 23 octobre 2025 |
| 30 000 € | 357 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5040 Rue Longue | 30 septembre 2025 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5006 Route d’Aigne | 17 juillet 2025 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5247 Route de Minerve | 19 juin 2025 |
| 110 092 € | 1 376 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5098 Rue du Chateau | 28 mai 2025 |
| 70 000 € | 412 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 5082 Grande Rue Grand Rue | 18 mars 2025 |
| 33 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5009 Route d’Aigne | 6 janvier 2025 |
| 223 385 € | 2 864 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5303 Rue de la Cote Pavee | 23 décembre 2024 |
| 65 000 € | 586 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Village | 20 décembre 2024 |
| 88 000 € | 765 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5088 Rue du Couvent | 6 décembre 2024 |
| 322 370 € | 2 461 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5318 Route d’Aigne | 6 août 2024 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5224 Avenue d’Olonzac | 10 juin 2024 |
| 264 250 € | 755 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | 5246 Les Faisses et Rouquille N | 7 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5052 Chemin des Cretes | 20 novembre 2023 |
| 211 500 € | 1 259 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Savignos | 29 septembre 2023 |
| 370 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5266 Avenue d’Olonzac | 30 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5210 La Ramiere | 16 février 2023 |
| 170 000 € | 859 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 7000 Le Moulin a Vent | 6 décembre 2022 |
| 89 600 € | 896 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5105 Avenue du Minervois | 29 novembre 2022 |
| 533 350 € | 1 320 €/m² | Maison · 404 m² · 4 p. | 5152 Route de Minerve | 14 octobre 2022 |
| 141 900 € | 887 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 5028 Avenue du Minervois | 8 septembre 2022 |
| 434 164 € | 1 855 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5310 Juillanes | 30 août 2022 |
| 81 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5127 Avenue du Minervois | 22 août 2022 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5062 Route de Minerve | 27 juillet 2022 |
| 109 170 € | 1 475 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5106 Rue du Couvent | 20 juillet 2022 |
| 235 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5245 Les Pres | 21 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5292 Route de Cesseras | 20 juin 2022 |
| 229 615 € | 2 944 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5249 Route de Minerve | 30 mai 2022 |
| 76 500 € | 722 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5113 Rue du Couvent | 29 mars 2022 |
| 31 000 € | 517 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue du Pont Simon | 21 mars 2022 |
| 235 030 € | 979 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5294 Le Village | 24 février 2022 |
| 170 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5029 Rue Longue | 29 décembre 2021 |
| 88 000 € | 629 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5030 Rue du Pont Simon | 21 décembre 2021 |
| 62 000 € | 954 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5306 Rue St Just | 7 octobre 2021 |
| 255 500 € | 1 194 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 5301 Rue du Theron | 30 septembre 2021 |
| 292 500 € | 1 420 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5237 Prat Quilleran | 30 septembre 2021 |
| 42 790 € | 549 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5076 Avenue d’Olonzac | 21 septembre 2021 |
| 110 000 € | 705 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5172 Rue du Pont Simon | 31 août 2021 |
| 41 000 € | 446 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5145 Rue du Couvent | 1 juillet 2021 |
| 122 400 € | 716 €/m² | Maison · 171 m² · 8 p. | 5120 Rue de la Rampe | 14 mai 2021 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue du Pont Simon | 31 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 5255 Les Horts et Mourel Rouge | 9 mars 2021 |
| 18 000 € | 500 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Cardonnieres | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 9,3 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Maison
8,03 €/m²
de 5,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Azillanet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Azillanet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azillanet ?
Le prix médian au m² à Azillanet s’établit à 923 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 000 € et 110 092 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Azillanet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Azillanet a augmenté de 20,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Azillanet ?
Le prix médian pour une maison à Azillanet est de 70 000 €, soit 923 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 000 € et 110 092 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Azillanet.