Prix immobilier à Argis
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Argis (01230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
158 000 €
Sur tout l’historique
955 €/m²
Habitants
419
Où se sont faites les ventes à Argis
Par type de bien
Dernières ventes à Argis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 90 Grande Rue | 18 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 11 Rue de la Morandiere | 16 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 75 Grande Rue | 5 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Hameau de Reculafol | 7 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Rue des Deux Biez | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 3 Route D'arandas | 30 septembre 2025 |
| 148 000 € | 652 €/m² | Maison · 227 m² · 9 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 16 septembre 2025 |
| 56 000 € | 949 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 6 Rue du Montaou | 8 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5302 Chemin des Vignes | 8 août 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Cha | 26 juin 2025 |
| 57 000 € | 760 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 14 Rue de la Moraine | 25 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 4 Rue des Deux Biez | 19 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 19 décembre 2024 |
| 35 000 € | 574 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 17 Chemin des Vignes | 18 décembre 2024 |
| 235 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 6 Chemin du Pressoir | 11 décembre 2024 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Tre Molaret | 9 décembre 2024 |
| 85 000 € | 381 €/m² | Appartement · 223 m² · 4 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 2 août 2024 |
| 103 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Tre Molaret | 1 août 2024 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 4 juin 2024 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 2 Route Departementale 1504 | 30 mai 2024 |
| 110 000 € | 991 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 7 Rue des Cites | 27 mai 2024 |
| 83 000 € | 485 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | La Moraine | 24 mai 2024 |
| 123 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 26 Rue du Villars | 2 mai 2024 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | La Moraine | 8 mars 2024 |
| 93 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 11 Rue de la Morandiere | 26 janvier 2024 |
| 59 000 € | 590 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5328 Hameau d’Averliaz | 26 janvier 2024 |
| 302 580 € | 3 362 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5295 Le Mollet | 20 décembre 2023 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 13 septembre 2023 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 19 juillet 2023 |
| 275 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5306 Le Mollet | 3 juillet 2023 |
| 76 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 15 juin 2023 |
| 90 000 € | 682 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 8 Rue du Villars | 17 mai 2023 |
| 103 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 4 mai 2023 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | Mont Mener | 6 avril 2023 |
| 80 000 € | 234 €/m² | Local commercial · 342 m² | 1111 Rue du Villars | 22 février 2023 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5254 La Morandiere | 2 février 2023 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Argis Usine | 26 janvier 2023 |
| 249 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 5287 Le Mortier | 20 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | l’Ecartary | 5 décembre 2022 |
| 18 297 € | 305 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5054 Sur Averliaz | 1 décembre 2022 |
| 33 539 € | 135 €/m² | Maison · 249 m² · 4 p. | 5018 Le Mortier | 25 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 63 Grande Rue Grande Rue | 4 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Argis Usine | 27 septembre 2022 |
| 50 000 € | 137 €/m² | Maison · 364 m² · 5 p. | La Cula | 24 septembre 2022 |
| 95 000 € | 979 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 20 septembre 2022 |
| 65 000 € | 942 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Hameau d’Averliaz | 30 août 2022 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 19 juillet 2022 |
| 200 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 500 m² | Les Pres d’Argis | 17 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5027 La Pavaz | 31 mai 2022 |
| 17 500 € | 547 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 10 Rue de la Moraine | 18 mai 2022 |
| 75 000 € | 708 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 89 Grande Rue Grande Rue | 26 avril 2022 |
| 80 000 € | 435 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 50 Grande Rue Grande Rue | 19 avril 2022 |
| 169 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 7 avril 2022 |
| 79 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 44 Grande Rue Grande Rue | 31 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Plomb d’Argis | 18 février 2022 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | La Planta | 10 février 2022 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5016 Le Mortier | 21 janvier 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 17 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 5277 Les Cites | 24 novembre 2021 |
| 68 500 € | 797 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 58 Grande Rue Grande Rue | 15 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,78 €/m²
de 6,8 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 7,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Maison
9,45 €/m²
de 6,8 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Argis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Argis →
Rue par rue à Argis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argis ?
Le prix médian au m² à Argis s’établit à 1 215 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 158 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Argis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Argis a augmenté de 8,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Argis ?
Le prix médian pour une maison à Argis est de 148 000 €, soit 1 215 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 158 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Argis.