Prix immobilier à Tenay
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tenay (01230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
149 800 €
Sur tout l’historique
891 €/m²
Habitants
1 030
Où se sont faites les ventes à Tenay
Par type de bien
Dernières ventes à Tenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Route d’Hauteville | 8 décembre 2025 |
| 172 550 € | 2 184 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Malix | 29 octobre 2025 |
| 80 000 € | 356 €/m² | Appartement · 225 m² · 5 p. | 17 Rue L'abbe | 29 octobre 2025 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 114 Rue Centrale | 16 octobre 2025 |
| 35 000 € | 443 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 112 Rue Centrale | 2 octobre 2025 |
| 165 000 € | 912 €/m² | Appartement · 181 m² · 3 p. | 5 Rue Genod | 12 septembre 2025 |
| 104 000 € | 937 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | 22 Rue L'abbe | 1 août 2025 |
| 86 000 € | 956 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 96 Rue Centrale | 10 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 112 Rue Centrale | 10 juillet 2025 |
| 48 000 € | 213 €/m² | Appartement · 225 m² · 5 p. | 17 Rue L'abbe | 2 juillet 2025 |
| 17 500 € | 625 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 66 Rue Genod | 27 juin 2025 |
| 149 800 € | 2 675 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Champ Jupon | 13 juin 2025 |
| 315 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 7 Allée des Hauts de Champ Jupon | 13 juin 2025 |
| 43 000 € | 558 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | Sur le Clezeau | 26 février 2025 |
| 70 000 € | 432 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | 51 Rue de la Gare | 25 février 2025 |
| 86 000 € | 896 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5285 Au Couard | 11 février 2025 |
| 57 000 € | 891 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Chemin sous la Combe | 4 décembre 2024 |
| 149 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Route du Chanay | 20 novembre 2024 |
| 64 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 49 Rue L'abbe | 19 novembre 2024 |
| 127 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | En Cordaret | 16 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Route du Chanay | 15 octobre 2024 |
| 159 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 11 Rue de Change Pont | 20 septembre 2024 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 12 Montée de la Perouse | 23 août 2024 |
| 27 000 € | 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 4 Rue Neuve | 29 juillet 2024 |
| 25 000 € | 214 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 36 Rue Genod | 18 juillet 2024 |
| 236 800 € | 1 330 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 148 Impasse des Jardiniers | 13 mai 2024 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 34 Rue Genod | 10 avril 2024 |
| 95 000 € | 922 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | Tenay | 10 avril 2024 |
| 56 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 4 Montée de la Perouse | 25 mars 2024 |
| 56 000 € | 903 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 29 Rue L'abbe | 22 mars 2024 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | Tenay | 20 mars 2024 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 72 Rue Centrale | 19 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 136 m² · 6 p. | 6 Rue Centrale | 16 février 2024 |
| 99 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5520 Route de Plomb | 31 janvier 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue du Bac de Malix | 8 décembre 2023 |
| 41 000 € | 342 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue de la Gare | 22 novembre 2023 |
| 40 000 € | 147 €/m² | Appartement · 272 m² · 3 p. | 13 Rue de la Gare | 20 novembre 2023 |
| 75 000 € | 296 €/m² | Appartement · 253 m² · 3 p. | 21 Rue de la Gare | 16 novembre 2023 |
| 85 000 € | 421 €/m² | Appartement · 202 m² · 3 p. | 13 Rue de la Gare | 13 novembre 2023 |
| 53 000 € | 726 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 112 Rue Centrale | 9 novembre 2023 |
| 194 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Champ Jupon | 20 septembre 2023 |
| 188 500 € | 754 €/m² | Appartement · 250 m² · 4 p. | 45 Rue de la Gare | 5 septembre 2023 |
| 22 500 € | 402 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5367 Route de Malix | 4 août 2023 |
| 239 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue de Change Pont | 24 juillet 2023 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Tenay | 28 juin 2023 |
| 37 000 € | 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 112 Rue Centrale | 28 juin 2023 |
| 19 000 € | 119 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | 39 Rue de la Gare | 23 juin 2023 |
| 320 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 5571 Impasse des Jardiniers | 27 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue de Chavanay | 24 mars 2023 |
| 128 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 67 Rue Ronchaud | 30 janvier 2023 |
| 40 000 € | 426 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 33 Rue Neuve | 4 janvier 2023 |
| 72 000 € | 288 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | Tenay | 30 décembre 2022 |
| 96 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 29 Route du Chanay | 22 décembre 2022 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 77 Rue de la Gare | 22 décembre 2022 |
| 29 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5610 Route du Chanay | 22 novembre 2022 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 11 Rue Ronchaud | 3 novembre 2022 |
| 69 000 € | 439 €/m² | Maison · 157 m² · 8 p. | 27 Rue Neuve | 27 septembre 2022 |
| 54 000 € | 386 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | 10 Rue de Plomb | 22 septembre 2022 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 6 Rue de la Guinguette | 12 septembre 2022 |
| 44 000 € | 629 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 6 Rue de la Guinguette | 9 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,93 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 7,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Maison
9,45 €/m²
de 6,8 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Tenay reposent sur 251 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tenay →
Rue par rue à Tenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tenay ?
Le prix médian au m² à Tenay s’établit à 896 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 149 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tenay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tenay a baissé de 27,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Tenay ?
Le prix médian pour un appartement à Tenay est de 70 000 €, soit 443 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 85 000 €.
Combien coûte une maison à Tenay ?
Le prix médian pour une maison à Tenay est de 86 000 €, soit 956 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 172 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Tenay.