Prix immobilier à Saint-Sauveur-de-Puynormand
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sauveur-de-Puynormand (33660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
161 700 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 263 €/m²
Habitants
369
Où se sont faites les ventes à Saint-Sauveur-de-Puynormand
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sauveur-de-Puynormand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 20 Route du 1er Mai | 26 novembre 2025 |
| 161 700 € | 1 797 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue Toussaint Louverture | 29 septembre 2025 |
| 169 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Le Petit Claux | 18 septembre 2025 |
| 270 000 € | 931 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 18 Rue Louis Pasteur | 14 mai 2025 |
| 240 780 € | 2 007 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Route de Favereau | 18 octobre 2024 |
| 165 123 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Route du 1er Mai | 27 août 2024 |
| 63 257 € | 695 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | 3 Rue Louise Michel | 3 mai 2024 |
| 187 500 € | 876 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 5 Route du 1er Mai | 14 avril 2023 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Louis Pasteur | 30 novembre 2022 |
| 284 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Canton de Marzat | 19 octobre 2022 |
| 156 650 € | 1 263 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1 Rue Anatole France | 29 août 2022 |
| 255 200 € | 931 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 2 Impasse Leyser | 3 juin 2022 |
| 198 900 € | 1 507 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 8 Route de Puyreau | 5 mai 2022 |
| 4 191 000 € | 8 936 €/m² | Maison · 469 m² · 10 p. | Le Bois du Coin | 19 avril 2022 |
| 57 000 € | 966 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 13 Route de Puynormand | 27 août 2021 |
| 145 900 € | 1 621 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Route du Chateau D'eau | 21 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Route de Puynormand | 19 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 16 Rue Toussaint Louverture | 24 juin 2021 |
| 161 750 € | 1 797 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue Toussaint Louverture | 16 juin 2021 |
| 175 000 € | 625 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 4 Route de Saint Medard | 7 mai 2021 |
| 140 000 € | 654 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 9 Route du 1er Mai | 14 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Louis Pasteur | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,53 €/m²
de 11,1 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,26 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Maison
9,44 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sauveur-de-Puynormand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sauveur-de-Puynormand →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-de-Puynormand ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-de-Puynormand s’établit à 1 024 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 161 700 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Sauveur-de-Puynormand ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sauveur-de-Puynormand est de 169 000 €, soit 1 024 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 700 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sauveur-de-Puynormand.