Prix immobilier à Champfromier
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champfromier (01410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Sur tout l’historique
1 963 €/m²
Habitants
725
Où se sont faites les ventes à Champfromier
Par type de bien
Dernières ventes à Champfromier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 71 Impasse des Combes | 23 décembre 2025 |
| 365 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Grelonniere | 18 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 946 Route de Monnetier | 22 septembre 2025 |
| 55 000 € | 561 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 24 Rue du Clos | 28 août 2025 |
| 340 000 € | 3 617 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 348 Route de Monnetier | 6 juin 2025 |
| 429 000 € | 3 064 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 484 Route de Monnetier | 31 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 juillet 2024 |
| 280 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Combe d’Evuaz Nord | 8 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 249 Rue sous Massan | 27 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Monnetier | 26 avril 2024 |
| 52 500 € | 228 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Communal | 28 février 2024 |
| 277 535 € | 2 721 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | 668 Route des Burgondes | 24 octobre 2023 |
| 293 000 € | 3 052 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 23 Impasse des Ecureuils | 11 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Impasse des Combes | 28 août 2023 |
| 155 000 € | 724 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Le Pont d’Enfer | 3 août 2023 |
| 271 558 € | 1 968 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 668 Route des Burgondes | 19 juillet 2023 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 539 Rue de la Fruitiere | 12 juillet 2023 |
| 115 000 € | 366 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | Conjocle | 6 juin 2023 |
| 227 585 € | 2 421 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Massan | 19 avril 2023 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Communal | 6 février 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 712 Rue de la Fruitiere | 23 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | 5290 Le Pont d’Enfer | 22 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Charmailles | 3 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 153 Rue de L'eglise | 5 octobre 2022 |
| 390 205 € | 3 393 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 186 Impasse Bellevue | 3 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 434 Route des Burgondes | 21 septembre 2022 |
| 160 000 € | 769 €/m² | Appartement · 208 m² · 6 p. | 34 Rue du Clos | 20 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5126 Combe du Collet | 19 septembre 2022 |
| 465 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 18 Route des Sanges | 15 juin 2022 |
| 228 600 € | 1 494 €/m² | Appartement · 153 m² · 2 p. | 34 Rue du Clos | 14 juin 2022 |
| 267 000 € | 3 105 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 mai 2022 |
| 290 000 € | 5 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 281 Rue Neuve | 18 mai 2022 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 651 Rue de la Fruitiere | 13 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | 553 Rue de la Fruitiere | 2 mai 2022 |
| 177 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5130 Combe d’Evuaz Nord | 16 mars 2022 |
| 80 000 € | 310 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | Potachet Ouest | 7 mars 2022 |
| 58 000 € | 1 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Communal | 15 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 7 p. | 793 Route des Burgondes | 16 novembre 2021 |
| 360 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 194 m² · 9 p. | Le Bourg | 5 novembre 2021 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 290 Rue Neuve | 15 septembre 2021 |
| 338 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 300 Route de Monnetier | 1 septembre 2021 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 109 Rue du Clos | 20 août 2021 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1225 Route de Monnetier | 2 juillet 2021 |
| 184 540 € | 1 442 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 246 Route des Burgondes | 1 juillet 2021 |
| 425 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5134 Combe d’Evuaz Nord | 14 juin 2021 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 28 Rue sous Massan | 28 avril 2021 |
| 395 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 289 Route de Communal | 23 avril 2021 |
| 340 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 mars 2021 |
| 272 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 80 Impasse des Ecureuils | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 7,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,29 €/m²
de 12,9 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
14,55 €/m²
de 10,9 à 19,4 €
Maison
18,97 €/m²
de 14,4 à 24,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champfromier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champfromier →
Rue par rue à Champfromier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champfromier ?
Le prix médian au m² à Champfromier s’établit à 2 037 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 365 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champfromier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Champfromier a augmenté de 13,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Champfromier ?
Le prix médian pour une maison à Champfromier est de 290 000 €, soit 2 037 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 365 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Champfromier.