Prix immobilier à Mongauzy
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mongauzy (33190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Sur tout l’historique
898 €/m²
Habitants
667
Où se sont faites les ventes à Mongauzy
Par type de bien
Dernières ventes à Mongauzy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 518 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 182 Route de Seguinard | 26 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Aux Quatre Moulins | 4 décembre 2025 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Cent Jours Est | 13 novembre 2025 |
| 269 800 € | 1 007 €/m² | Maison · 268 m² · 3 p. | 85 Impasse les Cent Jours | 3 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Saint Andre du Garn Ouest | 18 août 2025 |
| 162 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 710 Route de Lozide | 8 août 2025 |
| 172 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 563 Route des Mille-Cent | 1 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 117 Impasse des Vignerons | 19 juin 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 272 Route des Bordes | 3 avril 2025 |
| 97 000 € | 713 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 236 Route du Cosse | 19 février 2025 |
| 66 900 € | 1 029 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 453 Route de la Pesillote | 26 juin 2024 |
| 174 000 € | 647 €/m² | Maison · 269 m² · 8 p. | Bourg Sud | 4 juin 2024 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 200 m² | Rossignol Sud | 31 mai 2024 |
| 344 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 141 Impasse des Chenes | 28 mars 2024 |
| 90 000 € | 353 €/m² | Maison · 255 m² · 9 p. | Borde | 20 novembre 2023 |
| 19 334 € | 133 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 4 Borde | 6 octobre 2023 |
| 100 000 € | 508 €/m² | Appartement · 197 m² · 5 p. | 135 Route de Cangrand | 11 septembre 2023 |
| 200 950 € | 2 233 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 500 Route des Landerron | 11 mai 2023 |
| 147 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 192 Route des Landerron | 18 avril 2023 |
| 25 000 € | 184 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 236 Route du Cosse | 22 décembre 2022 |
| 123 625 € | 270 €/m² | Maison · 458 m² · 8 p. | Rossignol Nord | 17 novembre 2022 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Robin | 27 octobre 2022 |
| 45 000 € | 207 €/m² | Maison · 217 m² · 4 p. | 10 Au Chateau de Guerre Nord | 19 août 2022 |
| 295 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | Le Mec | 11 août 2022 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 20 Chateau de Guerre Est | 8 juin 2022 |
| 216 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 94 Bourg Sud | 5 mai 2022 |
| 109 260 € | 967 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 21 Chateau de Guerre Est | 23 mars 2022 |
| 70 000 € | 368 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 8 Chateau de Guerre Sud | 9 février 2022 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 31 Bourg Sud | 10 janvier 2022 |
| 65 000 € | 551 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 58 Bourg Sud | 1 octobre 2021 |
| 371 900 € | 1 690 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 1 Petit Martinot | 10 septembre 2021 |
| 153 240 € | 1 216 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | Saint Andre du Garn Est | 3 septembre 2021 |
| 182 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Au Chateau de Guerre Nord | 26 août 2021 |
| 295 000 € | 878 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | Le Cosse | 10 juin 2021 |
| 150 000 € | 773 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5269 Le Cosse | 10 juin 2021 |
| 228 500 € | 1 068 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 2 Le Cosse | 2 juin 2021 |
| 72 000 € | 800 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 60 Bourg Sud | 21 mai 2021 |
| 150 000 € | 898 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | 15 Chateau de Guerre Sud | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,66 €/m²
de 8,7 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,57 €/m²
de 9 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mongauzy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mongauzy →
Rue par rue à Mongauzy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mongauzy ?
Le prix médian au m² à Mongauzy s’établit à 1 007 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 000 € et 172 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mongauzy ?
Le prix médian pour une maison à Mongauzy est de 135 000 €, soit 1 007 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 172 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Mongauzy.