Prix immobilier à La Réole
sur les 12 derniers mois publiés · 45 ventes · 325 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Réole (33190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
177 000 €
Sur tout l’historique
1 152 €/m²
Habitants
4 487
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Par type de bien
Dernières ventes à La Réole
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 10 Rue Michele Perrein | 23 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 6 Rue des Argentiers | 23 décembre 2025 |
| 159 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 12 Route de Marmande | 17 décembre 2025 |
| 113 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 1 Rue Craberie | 12 décembre 2025 |
| 183 600 € | 2 623 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Chemin de Ronde | 26 novembre 2025 |
| 98 900 € | 1 978 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 10 Rue Michele Perrein | 25 novembre 2025 |
| 80 000 € | 430 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 40 Rue Gambetta | 12 novembre 2025 |
| 177 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Au Sable | 21 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 6 Avenue de Levite | 20 octobre 2025 |
| 65 000 € | 657 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 30 Rue de Gironde | 16 octobre 2025 |
| 101 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 28 Rue du President Doumer | 10 octobre 2025 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Rue Numa Ducros | 19 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 12 Rue des Hirondelles | 3 septembre 2025 |
| 510 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 368 m² · 4 p. | 28 Rue Gambetta | 28 août 2025 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 6 Rue du Docteur Rougier | 26 août 2025 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 25 Rue de l’Ecole | 14 août 2025 |
| 94 000 € | 623 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | Rue Michel Dupin | 14 août 2025 |
| 91 900 € | 1 436 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue Traversiere | 12 août 2025 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Route d’Auros | 5 août 2025 |
| 170 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 8 Rue des Freres Faucher | 1 août 2025 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue Lagrave | 18 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 8 Lotissement du Mirail | 10 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 1 Rue Nelson Mandela | 9 juillet 2025 |
| 88 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Cité Francis Paris | 4 juillet 2025 |
| 137 500 € | 3 438 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 7 Rue de Gironde | 27 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Ecole | 27 juin 2025 |
| 57 500 € | 1 742 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 9 Rue Michele Perrein | 18 juin 2025 |
| 225 040 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Rue du Mirail | 13 juin 2025 |
| 110 000 € | 696 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 43 Rue du General Leclerc | 6 juin 2025 |
| 24 000 € | 400 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 A Frimont Est | 28 mai 2025 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Square Mont Saint Martin | 21 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 12 Rue des Remparts | 24 avril 2025 |
| 137 000 € | 1 851 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Rue des Menuts | 10 avril 2025 |
| 124 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Route d’Auros | 3 avril 2025 |
| 217 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 31 Chemin de Ronde | 1 avril 2025 |
| 175 586 € | 975 €/m² | Appartement · 180 m² · 2 p. | 83 Rue Armand Caduc | 25 mars 2025 |
| 350 000 € | 794 €/m² | Maison · 441 m² · 5 p. | 13 Pillebart | 18 mars 2025 |
| 52 000 € | 578 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 8 Rue Gambetta | 27 février 2025 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Local commercial · 178 m² | 7 Rue des Freres Faucher | 10 février 2025 |
| 470 000 € | 847 €/m² | Appartement · 555 m² · 3 p. | 8 Avenue du Marechal Joffre | 6 février 2025 |
| 1 800 000 € | 310 €/m² | Local commercial · 5812 m² | A Frimont Ouest | 4 février 2025 |
| 86 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 6 Rue Michele Perrein | 29 janvier 2025 |
| 64 000 € | 853 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 16 Place Aristide Briand | 29 janvier 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Rue Lamar | 14 janvier 2025 |
| 160 000 € | 851 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 8 Rue Nelson Mandela | 10 janvier 2025 |
| 37 500 € | 625 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue des Argentiers | 27 décembre 2024 |
| 130 000 € | 922 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | A Frimont Ouest | 18 décembre 2024 |
| 251 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 78 Rue Armand Caduc | 18 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 10 Rue Michele Perrein | 11 décembre 2024 |
| 166 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Le Mirail Est | 5 décembre 2024 |
| 54 000 € | 245 €/m² | Maison · 220 m² · 2 p. | 4 Avenue du Marechal Joffre | 8 novembre 2024 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 15 Avenue Carnot | 6 novembre 2024 |
| 230 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 30 Rue du Martouret | 6 novembre 2024 |
| 420 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | Le Mirail Nord | 23 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Avenue de L'europe | 4 octobre 2024 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 49 Rue Lamar | 2 octobre 2024 |
| 21 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 56 m² | 11 Route d’Auros | 20 septembre 2024 |
| 98 000 € | 452 €/m² | Maison · 217 m² · 8 p. | 48 Rue Gambetta | 16 septembre 2024 |
| 128 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 8 Rue des Moulins | 16 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 10 Rue Michele Perrein | 11 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,95 €/m²
de 9,8 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,04 €/m²
de 6,6 à 9,9 €
Maison
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Réole reposent sur 762 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Réole →
Rue par rue à La Réole
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Réole ?
Le prix médian au m² à La Réole s’établit à 1 164 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 177 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Réole ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Réole a augmenté de 12,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Réole ?
Le prix médian pour une maison à La Réole est de 112 000 €, soit 1 161 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 177 000 €.
Combien coûte un appartement à La Réole ?
Le prix médian pour un appartement à La Réole est de 98 900 €, soit 1 557 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 175 586 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 325 ventes sont disponibles au total pour La Réole.