Prix immobilier à Asques

1 084 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Asques (33240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

155 000 €

Premier quartile

105 000 €

Dernier quartile

384 000 €

Sur tout l’historique

2 400 €/m²

Habitants

440

Répartition des prix sur 24 ventes à Asques

60 k€médiane 155 k€466 k€

Où se sont faites les ventes à Asques

Par type de bien

Maisons155 000 € · 4

Dernières ventes à Asques

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
105 000 €	2 234 €/m²	Maison · 47 m² · 2 p.	605 Route de Cubzac	3 décembre 2025
384 000 €	970 €/m²	Maison · 396 m² · 6 p.	Au Bas de la Cote	27 novembre 2025
466 330 €	3 331 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	255 Route du Parzon	10 octobre 2025
155 000 €	1 084 €/m²	Maison · 143 m² · 4 p.	295 Route de Saint Martin	29 avril 2025
187 000 €	866 €/m²	Maison · 216 m² · 5 p.	10 Route de Cubzac	18 octobre 2023
160 000 €	1 633 €/m²	Maison · 98 m² · 5 p.	168 Le Port	5 juillet 2023
130 000 €	2 167 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	10 Rue des Pecheurs	12 décembre 2022
342 200 €	2 125 €/m²	Maison · 161 m² · 5 p.	210 Rue de L'ecole	2 décembre 2022
216 000 €	2 400 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	85 Chem des Gabarriers	15 novembre 2022
390 000 €	3 714 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	1865 Route de Cubzac	26 octobre 2022
150 000 €	4 167 €/m²	Maison · 36 m² · 2 p.	43 Rue de la Vierge	26 octobre 2022
134 000 €	1 675 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	64 Le Port	5 septembre 2022
237 600 €	2 829 €/m²	Maison · 84 m² · 4 p.	160 Route de Martel	16 juin 2022
278 000 €	3 055 €/m²	Maison · 91 m² · 4 p.	46 Rue de L'ancienne Mairie	1 juin 2022
320 000 €	3 200 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	25 Chem des Gabarriers	6 mai 2022
322 000 €	2 421 €/m²	Maison · 133 m² · 3 p.	390 Chem D'arlequin	5 mai 2022
220 500 €	2 506 €/m²	Maison · 88 m² · 5 p.	160 Route de Saint Martin	4 avril 2022
60 000 €	232 €/m²	Maison · 259 m² · 6 p.	Le Bourg	9 février 2022
250 000 €	702 €/m²	Maison · 356 m² · 4 p.	265 Route de Cubzac	19 janvier 2022
331 900 €	2 405 €/m²	Maison · 138 m² · 4 p.	La Nougarede	7 janvier 2022
211 000 €	1 426 €/m²	Maison · 148 m² · 4 p.	235 Route du Parzon	30 décembre 2021
269 400 €	3 097 €/m²	Maison · 87 m² · 4 p.	Le Port	23 août 2021
211 850 €	2 407 €/m²	Maison · 88 m² · 3 p.	95 Chem des Gabarriers	18 mai 2021
320 000 €	4 324 €/m²	Maison · 74 m² · 4 p.	235 Route du Parzon	26 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

14,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,88 €/m²

de 10,5 à 15,8 €

Appartement 1-2 pièces

14,07 €/m²

de 11,8 à 16,8 €

Appartement 3 pièces et +

10,89 €/m²

de 9 à 13,1 €

Maison

9,62 €/m²

de 7,5 à 12,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Asques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, risque industriel.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Asques →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Asques, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Asques ?

Le prix médian au m² à Asques s’établit à 1 084 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 384 000 € au total.

Combien coûte une maison à Asques ?

Le prix médian pour une maison à Asques est de 155 000 €, soit 1 084 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 384 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Asques.