Prix immobilier à Captieux
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Captieux (33840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
1 429
Où se sont faites les ventes à Captieux
Par type de bien
Dernières ventes à Captieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 97 Route de Bazas | 23 décembre 2025 |
| 111 500 € | 764 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 26 Résidence les Genets d’Or | 10 décembre 2025 |
| 24 000 € | 364 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | La Ville-Sud | 15 octobre 2025 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Rue du Foirail | 5 septembre 2025 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Place de l’Aouzillere | 17 juillet 2025 |
| 82 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 24 Résidence les Genets d’Or | 10 juillet 2025 |
| 47 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 22 Résidence Peyre Dussillol | 10 juillet 2025 |
| 255 500 € | 734 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 39 Résidence les Genets d’Or | 20 juin 2025 |
| 203 000 € | 995 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 29 Résidence les Tourterelles | 13 juin 2025 |
| 182 000 € | 717 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 440 Saint-Blaise | 4 juin 2025 |
| 94 732 € | 1 316 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Place de l’Aouzillere | 5 mai 2025 |
| 195 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 30 Lotissement les Ecureuils | 28 mars 2025 |
| 102 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Résidence les Genets d’Or | 24 décembre 2024 |
| 115 000 € | 288 €/m² | Local commercial · 400 m² | La Ville-Sud | 26 novembre 2024 |
| 97 162 € | 972 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 56 Route de Bazas | 30 août 2024 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 200 m² | 8 Route de Bazas | 22 juillet 2024 |
| 249 150 € | 1 271 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 21 Résidence les Tourterelles | 9 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 32 Route de Maillas | 28 mai 2024 |
| 206 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Résidence les Bruyeres Ii | 24 mai 2024 |
| 135 000 € | 925 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 13 Rue de la Gare | 22 mars 2024 |
| 170 000 € | 833 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5001 Pouilloc | 13 mars 2024 |
| 47 000 € | 588 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg-Nord | 5 mars 2024 |
| 132 000 € | 550 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 24 Route de Maillas | 26 février 2024 |
| 170 000 € | 867 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Cap Boues | 14 février 2024 |
| 151 846 € | 516 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 8 Place de l’Eglise | 9 février 2024 |
| 145 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 17 Rue de la Gare | 5 janvier 2024 |
| 102 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 15 Résidence les Genets d’Or | 28 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 42 Route de Maillas | 14 décembre 2023 |
| 47 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 22 Résidence Peyre Dussillol | 23 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 99 Route de Bazas | 30 octobre 2023 |
| 176 400 € | 795 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Ecureuils | 16 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Impasse du Junca | 22 septembre 2023 |
| 195 000 € | 682 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | 205 Pardiac | 20 septembre 2023 |
| 68 000 € | 829 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 13 Résidence les Genets d’Or | 23 août 2023 |
| 122 500 € | 1 701 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 46 Route de Maillas | 16 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 35 Rue de la Gare | 16 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Route de Giscos | 13 mars 2023 |
| 154 000 € | 824 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 25 Rue de la Gare | 8 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 6 Impasse du Junca | 17 février 2023 |
| 55 000 € | 306 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Lauziliere | 9 janvier 2023 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 20 Résidence Peyre Dussillol | 22 décembre 2022 |
| 175 000 € | 389 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 5 Rue de la Gare | 12 décembre 2022 |
| 150 000 € | 564 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 440 Saint-Blaise | 8 décembre 2022 |
| 124 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Cité Monier | 7 novembre 2022 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 110 m² | 1 Avenue du Stade | 28 octobre 2022 |
| 188 250 € | 705 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 1 Chemin de l’Aouzillere | 15 septembre 2022 |
| 165 000 € | 516 €/m² | Local commercial · 320 m² | 1 Zone Industrielle | 24 août 2022 |
| 200 000 € | 468 €/m² | Local commercial · 427 m² | 61 Zone Industrielle | 17 août 2022 |
| 78 181 € | 1 015 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Ville-Sud | 4 août 2022 |
| 145 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 41 Route de Mont de Marsan | 1 août 2022 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue de la Gare | 13 juillet 2022 |
| 96 300 € | 547 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 7 Quincarnon | 10 juin 2022 |
| 130 000 € | 596 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 440 Saint-Blaise | 2 juin 2022 |
| 110 000 € | 375 €/m² | Maison · 293 m² · 3 p. | La Ville-Sud | 1 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Avenue du Stade | 11 mai 2022 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg-Nord | 11 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Avenue du Stade | 21 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 15 Avenue du Stade | 1 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 34 Résidence les Genets d’Or | 11 mars 2022 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 14 Route de Maillas | 9 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,31 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 7,6 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Captieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Captieux →
Rue par rue à Captieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Captieux ?
Le prix médian au m² à Captieux s’établit à 923 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 182 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Captieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Captieux a augmenté de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Captieux ?
Le prix médian pour une maison à Captieux est de 82 000 €, soit 923 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 182 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Captieux.