Prix immobilier à Cartelègue
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cartelègue (33390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 286 €/m²
Habitants
1 334
Où se sont faites les ventes à Cartelègue
Par type de bien
Dernières ventes à Cartelègue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 644 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 1 Route de Ricadet | 8 décembre 2025 |
| 130 650 € | 1 485 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Place de la Mairie | 19 novembre 2025 |
| 513 532 € | 353 €/m² | Maison · 1456 m² · 7 p. | 15 Route de Saintes | 26 septembre 2025 |
| 290 000 € | 678 €/m² | Maison · 428 m² · 4 p. | 7 Route de Gouas | 16 septembre 2025 |
| 40 000 € | 351 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 276 Les Rousseaux | 28 août 2025 |
| 107 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 14 Rue des Agrieres | 31 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Ricadet | 16 juin 2025 |
| 150 000 € | 568 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 32 Chemin de la Courant | 9 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 12 Résidence Clos de L'hopital | 6 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 7 Rue du Stade | 12 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 mars 2025 |
| 236 300 € | 2 148 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Route de Beaune | 26 novembre 2024 |
| 298 750 € | 2 089 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 26 Route de L'hopital | 14 octobre 2024 |
| 181 221 € | 1 394 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 12 Cité les Agrieres | 25 juillet 2024 |
| 224 515 € | 1 871 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Croix | 28 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Gailloterie | 26 juin 2024 |
| 170 021 € | 2 742 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | l’Hopital | 26 juin 2024 |
| 180 000 € | 763 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 8 Chem des Rousseaux | 29 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 15 Route de Beaune | 25 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 17 Rue du Stade | 15 mars 2024 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Champs des Garniers | 11 mars 2024 |
| 340 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Baron | 9 février 2024 |
| 300 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Mallard | 5 janvier 2024 |
| 90 000 € | 581 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 2 Route de Beaune | 29 décembre 2023 |
| 310 196 € | 808 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | Plantier de Romfort | 27 novembre 2023 |
| 467 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | Rouleau-Nord | 24 novembre 2023 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Jollet Sud | 26 octobre 2023 |
| 254 250 € | 2 311 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 12 Route de Pied Sec | 8 août 2023 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 17 Route de Saintes | 4 août 2023 |
| 108 250 € | 984 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Route de Beaune | 28 juillet 2023 |
| 415 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | 6 Chem des Rousseaux | 1 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 120 m² | Les Agrieres | 29 juin 2023 |
| 202 900 € | 1 719 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 14 Route de Gouas | 19 juin 2023 |
| 25 000 € | 595 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Rouleau-Sud | 17 avril 2023 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 28 Route du Lion D'or | 21 février 2023 |
| 40 000 € | 263 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 2 Route de Rouleau | 16 février 2023 |
| 212 900 € | 2 476 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Rue des Agrieres | 30 janvier 2023 |
| 153 000 € | 757 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | Les Agrieres | 16 janvier 2023 |
| 201 878 € | 1 553 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | La Croix | 9 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 25 Route de Saintes | 28 octobre 2022 |
| 144 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Rue des Quatre Lieues | 21 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 19 Rue des Agrieres | 20 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Boissier-Nord | 27 septembre 2022 |
| 107 500 € | 433 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 28 Route de Rouleau | 13 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Bel Ormeau | 1 septembre 2022 |
| 437 000 € | 842 €/m² | Maison · 519 m² · 5 p. | 8 Route de la Mare | 25 août 2022 |
| 72 500 € | 394 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 16 Les Rousseaux | 23 août 2022 |
| 173 200 € | 666 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 6 Route des Hymonans | 19 juillet 2022 |
| 335 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 1 Route de la Gailloterie | 27 juin 2022 |
| 38 000 € | 543 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Bois de Sud | 13 juin 2022 |
| 252 500 € | 1 650 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Les Balangers | 11 juin 2022 |
| 400 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | Derriere Gouas | 2 juin 2022 |
| 76 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 14 Route de Gouas | 30 mai 2022 |
| 167 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 264 La Gailloterie | 18 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Les Badettes | 16 mai 2022 |
| 165 000 € | 750 €/m² | Maison · 220 m² · 2 p. | Les Tousinares | 12 avril 2022 |
| 240 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Champs des Garniers | 10 mars 2022 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5001 La Courant | 10 mars 2022 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Route de Boissier | 21 février 2022 |
| 207 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 14 La Courant | 29 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,25 €/m²
de 10,7 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cartelègue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cartelègue →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cartelègue ?
Le prix médian au m² à Cartelègue s’établit à 1 090 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cartelègue ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cartelègue a baissé de 41,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cartelègue ?
Le prix médian pour une maison à Cartelègue est de 150 000 €, soit 678 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 650 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Cartelègue.