Prix immobilier à Guillos
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Guillos (33720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
303 600 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
467
Où se sont faites les ventes à Guillos
Par type de bien
Dernières ventes à Guillos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 265 Route de Lahon | 20 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Peysot | 11 septembre 2025 |
| 334 000 € | 827 €/m² | Maison · 404 m² · 7 p. | 198 Route du Luc | 23 juin 2025 |
| 303 600 € | 2 216 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Guillemin-Nord | 19 juin 2025 |
| 273 302 € | 1 477 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | Lahon-Sud | 18 octobre 2024 |
| 130 000 € | 730 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 57 Rue de Brot | 16 octobre 2024 |
| 301 710 € | 3 110 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 798 Route des Gravieres | 21 août 2024 |
| 60 000 € | 203 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Brot-Sud | 24 juin 2024 |
| 276 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 février 2024 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Local commercial · 140 m² | Martichau | 21 novembre 2023 |
| 210 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Le Petit Hil | 12 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Le Luc-Nord | 13 décembre 2022 |
| 70 500 € | 518 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Le Petit Hil | 26 octobre 2022 |
| 251 500 € | 3 144 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5157 La Cure | 22 août 2022 |
| 278 400 € | 2 962 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Guillemin-Sud | 5 juillet 2022 |
| 297 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 7 Guillemin-Nord | 21 avril 2022 |
| 104 000 € | 500 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5147 Guillemin-Nord | 14 mars 2022 |
| 70 000 € | 292 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Guillemin-Sud | 14 février 2022 |
| 146 750 € | 741 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 138 Lahouilleyre | 24 janvier 2022 |
| 344 380 € | 2 152 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Devant le Bourg | 10 novembre 2021 |
| 210 000 € | 913 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 1 Champ de Lahon | 4 novembre 2021 |
| 238 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 2 Le Luc-Nord | 12 août 2021 |
| 321 000 € | 3 210 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 92 Le Petit Hil | 14 juin 2021 |
| 280 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 110 Le Bernet-Sud | 30 mars 2021 |
| 100 000 € | 266 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | 27 Le Bourg | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,64 €/m²
de 12,7 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Maison
8,66 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Guillos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Guillos →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guillos ?
Le prix médian au m² à Guillos s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 303 600 € au total.
Combien coûte une maison à Guillos ?
Le prix médian pour une maison à Guillos est de 170 000 €, soit 1 000 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 303 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Guillos.