Avenue Villemejan, Pessac
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
129 500 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 27 novembre 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 20 novembre 2025 |
| 89 300 € | 4 465 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 15 septembre 2025 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 4 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 10 juillet 2025 |
| 94 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 16 juin 2025 |
| 111 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 22 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 18 septembre 2024 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 11 septembre 2024 |
| 123 450 € | 5 144 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 14 août 2024 |
| 108 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 31 mai 2024 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 8 mars 2024 |
| 370 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 27 | 23 février 2024 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 25 janvier 2024 |
| 152 500 € | 3 389 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 8 janvier 2024 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 12 septembre 2023 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 11 août 2023 |
| 163 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 3 juillet 2023 |
| 110 600 € | 3 687 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 29 juin 2023 |
| 121 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 12 juin 2023 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 23 mai 2023 |
| 109 500 € | 3 776 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 12 mai 2023 |
| 123 890 € | 4 130 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 23 mars 2023 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 16 janvier 2023 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 29 décembre 2022 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 7 décembre 2022 |
| 129 900 € | 6 495 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 17 novembre 2022 |
| 121 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 7 novembre 2022 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 1 septembre 2022 |
| 129 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 30 août 2022 |
| 129 500 € | 4 466 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 13 mai 2022 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 4 mai 2022 |
| 104 550 € | 5 228 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 15 avril 2022 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 5 avril 2022 |
| 102 500 € | 3 417 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 9 mars 2022 |
| 117 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 13 janvier 2022 |
| 109 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 7 septembre 2021 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 17 août 2021 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 21 juillet 2021 |
| 123 000 € | 6 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 16 juin 2021 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 26 mai 2021 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 26 avril 2021 |
| 85 900 € | 4 295 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 14 avril 2021 |
| 87 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.