Avenue des Provinces, Pessac
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
241 300 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 37 | 17 décembre 2025 |
| 246 750 € | 3 046 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 19 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 33 | 25 mars 2025 |
| 455 500 € | 4 466 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 2 | 19 mars 2025 |
| 171 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 24 janvier 2025 |
| 96 400 € | 2 142 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 31 juillet 2024 |
| 147 900 € | 3 361 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 35 | 26 mars 2024 |
| 241 220 € | 2 978 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 28 juillet 2023 |
| 273 956 € | 3 382 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 19 juillet 2023 |
| 640 000 € | 6 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 66 | 12 juillet 2023 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 35 | 12 avril 2023 |
| 400 000 € | 3 922 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 4 | 30 janvier 2023 |
| 146 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 30 décembre 2022 |
| 477 000 € | 3 847 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 79 | 16 décembre 2022 |
| 137 100 € | 3 047 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 28 novembre 2022 |
| 295 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 33 | 29 août 2022 |
| 257 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 30 juin 2022 |
| 535 400 € | 3 667 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 29 | 9 juin 2022 |
| 450 000 € | 3 516 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 45 | 10 mai 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 8 février 2022 |
| 388 000 € | 3 104 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 70 | 5 août 2021 |
| 236 350 € | 2 918 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 31 mai 2021 |
| 241 300 € | 2 979 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 33 | 21 mai 2021 |
| 455 000 € | 3 760 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 50 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.