Avenue du Chiquet, Pessac
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 500 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
232 500 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 20 | 14 novembre 2025 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 1 juillet 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 22 | 3 juin 2025 |
| 245 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 5 | 6 mai 2025 |
| 253 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 17 mars 2025 |
| 351 000 € | 7 163 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 11 mars 2025 |
| 230 000 € | 4 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 5 mars 2025 |
| 178 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 14 | 7 juin 2024 |
| 149 000 € | 4 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 7 mai 2024 |
| 51 280 € | 2 564 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 9 avril 2024 |
| 56 250 € | 2 813 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 5 mars 2024 |
| 94 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 23 janvier 2024 |
| 143 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 24 novembre 2023 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 24 août 2023 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 22 | 18 août 2023 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juillet 2023 |
| 342 857 € | 2 256 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 4 | 13 juin 2023 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 11 avril 2023 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 24 mars 2023 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 12 | 20 décembre 2022 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 18 octobre 2022 |
| 420 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | n° 19 | 7 juillet 2022 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 8 avril 2022 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 6 octobre 2021 |
| 232 500 € | 4 471 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 3 septembre 2021 |
| 195 800 € | 3 916 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 27 juillet 2021 |
| 163 500 € | 3 144 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 11 juin 2021 |
| 193 450 € | 3 793 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 28 mai 2021 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 27 avril 2021 |
| 222 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.