Avenue du Pontet, Pessac
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 960 €
Premier quartile
188 500 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 700 € | 2 651 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 2 décembre 2025 |
| 275 950 € | 3 032 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 10 | 1 décembre 2025 |
| 215 658 € | 2 396 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 10 | 6 novembre 2025 |
| 257 090 € | 2 794 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 10 | 22 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 16 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 10 | 25 août 2025 |
| 302 700 € | 3 153 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 35 | 21 juillet 2025 |
| 347 200 € | 3 617 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 35 | 16 juillet 2025 |
| 227 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 19 juin 2025 |
| 198 750 € | 1 857 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 41 | 21 janvier 2025 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 12 novembre 2024 |
| 161 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 4 novembre 2024 |
| 275 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 10 | 24 octobre 2024 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 18 octobre 2024 |
| 196 500 € | 2 807 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 23 septembre 2024 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 26 août 2024 |
| 153 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 15 mai 2024 |
| 410 000 € | 3 832 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 13 | 22 avril 2024 |
| 247 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 15 mars 2024 |
| 244 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 10 | 20 février 2024 |
| 230 960 € | 3 553 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 29 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 5 septembre 2023 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 10 | 23 août 2023 |
| 268 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 10 | 20 juillet 2023 |
| 265 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 10 | 7 juillet 2023 |
| 245 200 € | 3 503 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 12 mai 2023 |
| 223 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 11 mai 2023 |
| 63 100 € | 4 854 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 10 | 3 mars 2023 |
| 239 000 € | 3 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 20 janvier 2023 |
| 220 500 € | 2 980 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 18 janvier 2023 |
| 255 400 € | 2 776 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 10 | 10 janvier 2023 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 19 décembre 2022 |
| 192 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 5 décembre 2022 |
| 233 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 10 novembre 2022 |
| 261 940 € | 2 910 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 3 novembre 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 26 octobre 2022 |
| 430 000 € | 3 707 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 9065 | 20 octobre 2022 |
| 226 470 € | 3 484 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 29 septembre 2022 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 9067 | 13 septembre 2022 |
| 175 500 € | 3 191 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 5 septembre 2022 |
| 255 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 10 | 4 août 2022 |
| 262 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 10 | 3 août 2022 |
| 178 300 € | 3 715 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 2 juin 2022 |
| 304 500 € | 3 139 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 10 | 2 juin 2022 |
| 227 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 2 juin 2022 |
| 256 960 € | 2 424 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 10 | 16 mai 2022 |
| 275 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 10 | 15 avril 2022 |
| 249 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 23 février 2022 |
| 94 200 € | 5 233 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 9 février 2022 |
| 43 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 10 | 29 novembre 2021 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 25 octobre 2021 |
| 259 544 € | 3 507 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 4 octobre 2021 |
| 278 000 € | 3 861 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 21 septembre 2021 |
| 172 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 17 septembre 2021 |
| 255 010 € | 2 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 10 | 31 août 2021 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 30 juillet 2021 |
| 188 500 € | 3 427 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 29 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 6 juillet 2021 |
| 260 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 10 | 8 juin 2021 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 10 | 18 mai 2021 |
| 361 300 € | 3 927 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 10 | 21 avril 2021 |
| 218 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.