Avenue Jean Jaures, Pessac
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
351 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 850 € | 4 114 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 1 décembre 2025 |
| 541 250 € | 4 548 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 176 | 20 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 170 | 8 août 2025 |
| 181 000 € | 3 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 96 | 17 juillet 2025 |
| 939 896 € | 6 143 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | n° 59 | 9 juillet 2025 |
| 648 500 € | 1 907 €/m² | Local commercial · 340 m² | n° 87 | 26 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 5 | 13 juin 2025 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 108 | 29 avril 2025 |
| 347 300 € | 4 288 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 150 | 24 avril 2025 |
| 120 284 € | 2 039 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 96 | 27 mars 2025 |
| 94 500 € | 5 250 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 108 | 25 mars 2025 |
| 177 000 € | 3 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 96 | 27 février 2025 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 150 | 31 janvier 2025 |
| 223 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 96 | 27 août 2024 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 96 | 7 août 2024 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 92 | 12 juin 2024 |
| 178 800 € | 2 104 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 122 | 15 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 96 | 21 mars 2024 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 192 | 2 février 2024 |
| 270 420 € | 4 036 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 68 | 23 novembre 2023 |
| 550 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 88 | 30 octobre 2023 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 96 | 27 octobre 2023 |
| 248 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 68 | 27 septembre 2023 |
| 450 000 € | 5 488 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 182 | 19 septembre 2023 |
| 168 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 96 | 19 juillet 2023 |
| 101 000 € | 5 050 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 108 | 27 juin 2023 |
| 185 900 € | 2 905 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 96 | 7 juin 2023 |
| 429 000 € | 4 875 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 81 | 14 avril 2023 |
| 195 850 € | 3 109 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 94 | 6 avril 2023 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 3 | 28 mars 2023 |
| 115 000 € | 6 389 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 108 | 10 février 2023 |
| 89 750 € | 4 986 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 108 | 23 janvier 2023 |
| 97 500 € | 5 417 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 108 | 20 janvier 2023 |
| 620 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | n° 111 | 19 décembre 2022 |
| 351 000 € | 6 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 6 décembre 2022 |
| 236 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 68 | 5 octobre 2022 |
| 117 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 108 | 13 septembre 2022 |
| 401 700 € | 4 366 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 11 | 29 août 2022 |
| 500 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 120 m² · 9 p. | n° 83 | 26 juillet 2022 |
| 963 000 € | 6 420 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 39 | 18 juillet 2022 |
| 430 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | n° 144 | 15 juin 2022 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 96 | 31 mai 2022 |
| 565 000 € | 6 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 81 | 16 mai 2022 |
| 5 000 € | 208 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 150 | 29 avril 2022 |
| 129 415 € | 7 190 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 108 | 25 avril 2022 |
| 186 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 92 | 10 février 2022 |
| 1 950 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 709 m² | n° 57 | 2 février 2022 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 156 | 17 décembre 2021 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 118 | 16 décembre 2021 |
| 1 850 000 € | 425 €/m² | Local commercial · 4348 m² | Avenue Jean Jaures | 30 septembre 2021 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 51 | 2 août 2021 |
| 230 000 € | 987 €/m² | Local commercial · 233 m² | n° 18 | 30 juillet 2021 |
| 147 000 € | 631 €/m² | Local commercial · 233 m² | n° 18 | 22 juillet 2021 |
| 152 175 € | 653 €/m² | Local commercial · 233 m² | n° 18 | 2 juillet 2021 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 68 | 2 juin 2021 |
| 120 000 € | 515 €/m² | Local commercial · 233 m² | n° 18 | 16 mars 2021 |
| 99 000 € | 425 €/m² | Local commercial · 233 m² | n° 18 | 3 mars 2021 |
| 173 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 96 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 316,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.