Avenue Docteur Nancel Penard, Pessac
3 535 €/m²
prix médian au m² · 101 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
163 450 €
Dernier quartile
319 000 €
Ventes relevées
101
92 k€médiane 220 k€734 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 070 € | 4 724 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 129 | 22 décembre 2025 |
| 656 800 € | 2 204 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | n° 101 | 27 novembre 2025 |
| 447 500 € | 4 068 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 161 | 13 octobre 2025 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 227 | 22 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 129 | 22 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 107 | 15 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 129 | 25 juillet 2025 |
| 313 700 € | 4 128 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 5 | 21 juillet 2025 |
| 330 000 € | 4 024 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 74 | 17 juillet 2025 |
| 193 122 € | 4 109 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 104 | 16 juillet 2025 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 138 | 4 juillet 2025 |
| 462 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 140 | 4 juillet 2025 |
| 201 900 € | 3 013 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 110 | 25 juin 2025 |
| 299 000 € | 5 155 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 99 | 20 juin 2025 |
| 182 200 € | 5 359 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 217 | 2 juin 2025 |
| 202 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 215 | 25 avril 2025 |
| 113 801 € | 2 918 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 129 | 16 avril 2025 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 129 | 8 avril 2025 |
| 148 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 105 | 18 mars 2025 |
| 80 000 € | 385 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | n° 195 | 13 mars 2025 |
| 203 550 € | 3 132 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 34 | 7 mars 2025 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 74 | 17 janvier 2025 |
| 550 000 € | 3 691 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 64 | 3 janvier 2025 |
| 162 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 129 | 19 décembre 2024 |
| 317 500 € | 3 872 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 74 | 13 novembre 2024 |
| 161 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 16 octobre 2024 |
| 125 400 € | 4 479 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 139 | 4 septembre 2024 |
| 201 700 € | 3 478 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 192 | 21 août 2024 |
| 440 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 104 | 1 juillet 2024 |
| 122 668 € | 3 145 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 129 | 24 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 129 | 24 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 129 | 16 mai 2024 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 129 | 16 mai 2024 |
| 196 300 € | 2 689 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 129 | 30 avril 2024 |
| 137 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 129 | 25 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 129 | 1 mars 2024 |
| 408 300 € | 3 266 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 112 | 26 février 2024 |
| 422 000 € | 4 965 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 184 | 19 janvier 2024 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 233 | 19 janvier 2024 |
| 107 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 129 | 12 décembre 2023 |
| 248 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 105 | 12 octobre 2023 |
| 258 000 € | 3 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 104 | 11 octobre 2023 |
| 734 000 € | 6 220 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 161 | 25 septembre 2023 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 34 | 21 septembre 2023 |
| 187 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 129 | 7 septembre 2023 |
| 547 000 € | 5 260 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 109 | 31 août 2023 |
| 330 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 110 | 30 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 129 | 1 juin 2023 |
| 199 000 € | 4 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 192 | 14 avril 2023 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 10 mars 2023 |
| 251 000 € | 4 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 110 | 8 mars 2023 |
| 92 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 86 | 2 mars 2023 |
| 460 150 € | 4 556 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 102 | 3 janvier 2023 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 229 | 15 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 129 | 9 novembre 2022 |
| 227 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 34 | 17 octobre 2022 |
| 505 000 € | 4 106 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 227 | 17 octobre 2022 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 104 | 3 octobre 2022 |
| 356 000 € | 5 651 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 8 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 34 | 22 août 2022 |
| 319 000 € | 4 493 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 105 | 18 août 2022 |
| 242 600 € | 3 192 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 110 | 3 août 2022 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 129 | 19 juillet 2022 |
| 214 600 € | 4 292 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 105 | 21 juin 2022 |
| 227 510 € | 3 160 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 129 | 20 juin 2022 |
| 276 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 7 juin 2022 |
| 211 400 € | 2 745 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 34 | 7 juin 2022 |
| 197 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 34 | 2 juin 2022 |
| 338 186 € | 4 075 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 213 | 31 mai 2022 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 215 | 11 avril 2022 |
| 199 650 € | 4 074 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 46 | 1 avril 2022 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 110 | 25 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 34 | 23 mars 2022 |
| 530 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 167 | 1 mars 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 129 | 15 février 2022 |
| 142 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 129 | 28 janvier 2022 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 129 | 25 janvier 2022 |
| 305 000 € | 4 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 110 | 30 décembre 2021 |
| 1 200 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | n° 193 | 22 décembre 2021 |
| 278 100 € | 3 973 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 16 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.