Prix immobilier à Avançon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avançon (05230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
274 400 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 687 €/m²
Habitants
415
Où se sont faites les ventes à Avançon
Par type de bien
Dernières ventes à Avançon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | De la Boyna | 27 décembre 2025 |
| 274 400 € | 1 805 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Les Deves | 15 décembre 2025 |
| 343 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 55 Rue Ferrus | 17 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Place Gilbert Borel | 3 avril 2025 |
| 17 000 € | 425 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 170 Rue de la Basse Fontaine | 2 mai 2024 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 15 Route d’Avancon | 5 juin 2023 |
| 382 250 € | 2 711 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 5164 Chaussenoire | 16 décembre 2022 |
| 480 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Les James | 6 décembre 2022 |
| 303 500 € | 2 122 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 9001 L Hopital | 2 décembre 2022 |
| 354 720 € | 2 111 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5001 La Plaine | 15 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5150 Chaussenoire | 24 août 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Plaine | 27 mai 2022 |
| 505 990 € | 1 687 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5212 Les Catinons | 23 mai 2022 |
| 72 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5039 Le Village | 1 avril 2022 |
| 253 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5172 L Iscle | 3 février 2022 |
| 198 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5065 Les Santons | 7 mai 2021 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5001 Le Bruisset | 24 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,95 €/m²
de 7,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,29 €/m²
de 9,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avançon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avançon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avançon ?
Le prix médian au m² à Avançon s’établit à 1 805 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 280 000 € au total.
Combien coûte une maison à Avançon ?
Le prix médian pour une maison à Avançon est de 274 400 €, soit 1 805 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Avançon.