Prix immobilier à Labastide-Savès
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Labastide-Savès (32130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
203 550 €
Premier quartile
197 650 €
Dernier quartile
213 750 €
Sur tout l’historique
1 342 €/m²
Habitants
193
Où se sont faites les ventes à Labastide-Savès
Par type de bien
Dernières ventes à Labastide-Savès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 750 € | 2 672 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1097 Route de L'isle Jourdain | 27 août 2025 |
| 93 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 873 Route de L'isle Jourdain | 13 juin 2025 |
| 197 650 € | 2 471 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1119 Route de L'isle Jourdain | 2 juin 2025 |
| 203 550 € | 1 939 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 1334 Route de Cazaux Saves | 25 mars 2025 |
| 239 370 € | 2 520 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | En Trouette | 3 février 2025 |
| 300 550 € | 1 342 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 688 Route de L'isle Jourdain | 12 novembre 2024 |
| 434 755 € | 958 €/m² | Maison · 454 m² · 4 p. | A Rainal | 25 mai 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5024 Au Village | 27 février 2023 |
| 90 000 € | 841 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | 5016 En Trouette | 24 novembre 2022 |
| 463 850 € | 1 572 €/m² | Maison · 295 m² · 6 p. | Aux Caillous | 5 octobre 2022 |
| 225 400 € | 1 483 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5418 Au Village | 9 juillet 2022 |
| 237 900 € | 1 034 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5053 Aux Noutets | 3 mars 2022 |
| 272 300 € | 1 031 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Aux Caillous | 14 octobre 2021 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5035 Hourtanes | 23 août 2021 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5419 Au Village | 16 avril 2021 |
| 267 850 € | 1 116 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5173 Aux Bejouets | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,06 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,44 €/m²
de 11,1 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,74 €/m²
de 7,6 à 10 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Labastide-Savès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Labastide-Savès →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 121,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labastide-Savès ?
Le prix médian au m² à Labastide-Savès s’établit à 2 471 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 197 650 € et 213 750 € au total.
Combien coûte une maison à Labastide-Savès ?
Le prix médian pour une maison à Labastide-Savès est de 203 550 €, soit 2 471 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 197 650 € et 213 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Labastide-Savès.