Prix immobilier à Bezolles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bezolles (32310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
110 500 €
Sur tout l’historique
1 296 €/m²
Habitants
129
Où se sont faites les ventes à Bezolles
Par type de bien
Dernières ventes à Bezolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Mounon | 20 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 12 Rue de la Liberte | 19 novembre 2025 |
| 110 500 € | 1 381 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue de la Liberte | 18 juillet 2025 |
| 274 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 196 Chem du Conte | 20 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Village | 16 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5024 Rue de L'egalite | 6 mars 2024 |
| 40 000 € | 310 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Bois de Menjoulan | 31 mars 2023 |
| 319 500 € | 1 102 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Peres | 10 octobre 2022 |
| 118 000 € | 922 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Village | 13 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5036 Rue de la Liberte | 31 mars 2022 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5031 Rue de L'egalite | 15 janvier 2022 |
| 230 000 € | 958 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Charite | 21 octobre 2021 |
| 198 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5033 Rue de L'egalite | 26 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,17 €/m²
de 6,9 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,69 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bezolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bezolles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bezolles ?
Le prix médian au m² à Bezolles s’établit à 1 381 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 000 € et 110 500 € au total.
Combien coûte une maison à Bezolles ?
Le prix médian pour une maison à Bezolles est de 100 000 €, soit 1 381 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 000 € et 110 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Bezolles.