Prix immobilier à Les Tourreilles
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Tourreilles (31210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
223 000 €
Sur tout l’historique
929 €/m²
Habitants
376
Où se sont faites les ventes à Les Tourreilles
Par type de bien
Dernières ventes à Les Tourreilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 840 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 33 Chem Berduc | 11 septembre 2024 |
| 50 000 € | 379 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 43 Route du Cap de la Goutte | 31 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Route du Cap de la Goutte | 2 juin 2023 |
| 273 100 € | 929 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 10 Impasse Pascalin | 4 août 2022 |
| 312 000 € | 337 €/m² | Maison · 926 m² · 9 p. | 6 Impasse de la Colonie | 19 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Saourets | 8 juin 2022 |
| 223 000 € | 885 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 64 Route du Cap de la Goutte | 31 mai 2022 |
| 225 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 2 Quartier Clerge | 6 mai 2022 |
| 172 500 € | 854 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 6 Lotissement des Chenes | 28 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 55 Route des Champs | 31 août 2021 |
| 207 800 € | 622 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | Berduc | 10 juillet 2021 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 4 Quartier Majestes | 24 juin 2021 |
| 103 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Route du Cap de la Goutte | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,04 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
9,99 €/m²
de 7,7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Tourreilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Tourreilles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Tourreilles ?
Le prix médian au m² à Les Tourreilles s’établit à 929 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 000 € et 223 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Tourreilles ?
Le prix médian pour une maison à Les Tourreilles est de 160 000 €, soit 929 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 000 € et 223 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Les Tourreilles.