Prix immobilier à Milhas
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Milhas (31160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 100 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 261 €/m²
Habitants
191
Où se sont faites les ventes à Milhas
Par type de bien
Dernières ventes à Milhas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Arioualan | 26 septembre 2025 |
| 63 000 € | 900 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 2 Route du Rossignol | 20 août 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Pale et Dichars | 1 août 2025 |
| 277 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Village | 27 juin 2025 |
| 97 100 € | 1 261 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Place de L'epicerie | 6 mars 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Pale de la Ribiere | 23 janvier 2025 |
| 36 200 € | 905 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 11 Village | 2 août 2024 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Village | 13 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 112 Hountaou | 27 décembre 2023 |
| 94 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 71 Campas | 7 juin 2023 |
| 12 000 € | 286 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Village | 31 mars 2023 |
| 126 000 € | 3 073 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 1 Ech Aressec | 30 novembre 2022 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Village | 10 novembre 2022 |
| 77 000 € | 642 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Sarrat de Las Benos | 11 mai 2022 |
| 131 400 € | 1 060 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 1 Daguet | 16 mars 2022 |
| 123 500 € | 1 764 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Egato de la Hierlo | 8 février 2022 |
| 56 000 € | 256 €/m² | Maison · 219 m² · 3 p. | 109 Et Baoux | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,21 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,54 €/m²
de 10,2 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
8,49 €/m²
de 6,1 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Milhas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Milhas →
Rue par rue à Milhas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Milhas ?
Le prix médian au m² à Milhas s’établit à 1 261 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Milhas ?
Le prix médian pour une maison à Milhas est de 97 100 €, soit 1 261 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Milhas.