Prix immobilier à Fouillouse
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fouillouse (05130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
360 667 €
Sur tout l’historique
2 364 €/m²
Habitants
276
Où se sont faites les ventes à Fouillouse
Par type de bien
Dernières ventes à Fouillouse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 329 402 € | 2 995 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 26 Clos des Mesanges | 5 novembre 2025 |
| 396 800 € | 2 611 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | 40 Place des Aires | 31 décembre 2024 |
| 220 400 € | 2 505 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 100 Route de Tallard | 18 avril 2024 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2035 Route de Tallard | 24 janvier 2024 |
| 481 500 € | 2 548 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | 1679 Route des Andrieux | 20 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1375 Route de Sigoyer | 28 novembre 2023 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 125 Traverse des Noyers | 24 avril 2023 |
| 450 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 60 Impasse du Gravas | 9 août 2022 |
| 139 500 € | 1 993 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 315 Route de Sigoyer | 19 juillet 2022 |
| 295 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Village | 7 juillet 2022 |
| 180 000 € | 882 €/m² | Maison · 204 m² · 2 p. | 830 Route des Andrieux | 31 janvier 2022 |
| 323 700 € | 2 865 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1804 Lotissement des Grands Pins | 11 juin 2021 |
| 360 667 € | 1 639 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 300 Route de Tallard | 28 avril 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 50 Place des Aires | 27 janvier 2021 |
| 213 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | Les Andrieux | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,11 €/m²
de 8,8 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,00 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fouillouse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fouillouse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 109,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fouillouse ?
Le prix médian au m² à Fouillouse s’établit à 2 364 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 360 667 € au total.
Combien coûte une maison à Fouillouse ?
Le prix médian pour une maison à Fouillouse est de 260 000 €, soit 2 364 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 329 402 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Fouillouse.