Prix immobilier à La Rouvière
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Rouvière (30190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
121 500 €
Dernier quartile
242 500 €
Sur tout l’historique
2 303 €/m²
Habitants
693
Où se sont faites les ventes à La Rouvière
Par type de bien
Dernières ventes à La Rouvière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 1 Rue du Porche | 4 décembre 2025 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 261 Rue du Temple | 19 novembre 2025 |
| 121 500 € | 1 519 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 1 Rue Jean Moulin | 29 avril 2025 |
| 242 500 € | 2 553 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 31 Rue Marie Curie | 31 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 3 Rue Jean Moulin | 10 janvier 2025 |
| 189 267 € | 942 €/m² | Appartement · 201 m² · 6 p. | 223 Rue du Temple | 1 août 2024 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Le Village | 21 juin 2024 |
| 367 450 € | 2 161 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 23 Chemin du Creux du Moulin | 18 mars 2024 |
| 134 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Place de la Republique | 30 janvier 2024 |
| 195 208 € | 3 615 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 19 Rue Jean Moulin | 11 octobre 2023 |
| 229 970 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 199 Route de Fons | 2 octobre 2023 |
| 260 600 € | 2 864 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 18 Rue de la Paix | 13 juillet 2023 |
| 140 000 € | 773 €/m² | Appartement · 181 m² · 3 p. | 5053 Le Village | 23 juin 2023 |
| 456 360 € | 3 406 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 267 Route de Fons | 6 juin 2023 |
| 254 450 € | 2 596 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 178 Chemin des Combes | 26 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 27 Grande Rue Grand Rue | 3 mai 2023 |
| 118 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Rue de la Paix | 10 mars 2023 |
| 238 275 € | 2 739 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 33 Rue Marie Curie | 16 décembre 2022 |
| 154 300 € | 2 303 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Rue de la Paix | 14 décembre 2022 |
| 359 370 € | 3 125 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 171 Rue Marie Curie | 8 novembre 2022 |
| 378 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 166 Rue Marie Curie | 2 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 267 Route de Fons | 27 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 72 Rue Marie Curie | 8 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Place de la Republique | 11 juillet 2022 |
| 282 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 36 Rue Marie Curie | 24 juin 2022 |
| 348 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 117 Chemin de Tinellis | 29 novembre 2021 |
| 277 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Marcette et Bousquet | 21 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 20 Rue Jean Moulin | 4 octobre 2021 |
| 228 140 € | 913 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 220 Route de Saint Genies | 20 septembre 2021 |
| 294 900 € | 2 756 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | 13 Rue Jean Moulin | 30 août 2021 |
| 36 000 € | 600 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue Jean Moulin | 25 août 2021 |
| 214 050 € | 2 378 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 259 Rue du Temple | 5 août 2021 |
| 260 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 48 Chemin des Combes | 20 juillet 2021 |
| 280 000 € | 1 223 €/m² | Local commercial · 229 m² | 580 Route de Nimes | 18 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Marcette et Bousquet | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,93 €/m²
de 10,3 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,72 €/m²
de 11,4 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
10,12 €/m²
de 8 à 12,9 €
Maison
9,40 €/m²
de 7,2 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Rouvière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Rouvière →
Rue par rue à La Rouvière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Rouvière ?
Le prix médian au m² à La Rouvière s’établit à 1 695 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 121 500 € et 242 500 € au total.
Combien coûte une maison à La Rouvière ?
Le prix médian pour une maison à La Rouvière est de 175 000 €, soit 1 695 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 500 € et 242 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour La Rouvière.