Prix immobilier à Massillargues-Attuech
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Massillargues-Attuech (30140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 100 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
1 373 €/m²
Habitants
672
Où se sont faites les ventes à Massillargues-Attuech
Par type de bien
Dernières ventes à Massillargues-Attuech
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Attuech | 9 décembre 2025 |
| 306 220 € | 1 126 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 65 Chemin de la Valette | 20 novembre 2025 |
| 522 760 € | 1 584 €/m² | Maison · 330 m² · 3 p. | 1850 Chemin de Bellevue | 23 septembre 2025 |
| 285 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Saint Roman Sud | 1 septembre 2025 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5 Rue de la Diassette | 29 août 2025 |
| 312 550 € | 1 383 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 915 Chemin de Bellevue | 25 juillet 2025 |
| 258 500 € | 1 231 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 80 Chemin de l’Olivette | 22 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 232 m² · 3 p. | 1 Place de Saint Roman | 22 juillet 2025 |
| 143 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 316 Route d’Anduze | 1 juillet 2025 |
| 50 000 € | 294 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Boussot Nord | 13 mai 2025 |
| 210 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 95 Chemin des Regordes | 15 avril 2025 |
| 118 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Ancienne Mairie | 7 avril 2025 |
| 146 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 10 Place d’Atuech | 2 avril 2025 |
| 195 100 € | 2 217 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 943 Chemin de Bellevue | 1 avril 2025 |
| 113 000 € | 628 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 183 Route d’Anduze | 14 janvier 2025 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2 Route de la Plaine | 28 novembre 2024 |
| 187 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 2 Place d’Atuech | 22 novembre 2024 |
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Impasse Gedeon | 11 octobre 2024 |
| 241 330 € | 2 343 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 941 Chemin de Bellevue | 21 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Tour de Barre | 27 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 2050 Chemin de Bellevue | 13 novembre 2023 |
| 101 100 € | 1 348 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 239 Route de Quissac | 2 novembre 2023 |
| 437 050 € | 1 668 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 1880 Chemin de Bellevue | 18 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 17 Rue de la Diassette | 15 septembre 2023 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 125 Chemin de la Valette | 4 août 2023 |
| 285 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | Fontvaliere | 31 juillet 2023 |
| 427 500 € | 3 214 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 3 Lotissement de Fontvaliere | 21 juillet 2023 |
| 335 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 50 Chemin de Chasse Loup | 30 juin 2023 |
| 257 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 35 Chemin de la Valette | 10 mai 2023 |
| 66 500 € | 1 478 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Place de Massillargues | 21 mars 2023 |
| 465 500 € | 2 293 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | 4 Place de Saint Roman | 13 janvier 2023 |
| 320 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 200 Chemin de Bellevue | 22 décembre 2022 |
| 180 590 € | 2 913 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 1 Impasse du Porche | 2 novembre 2022 |
| 425 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 786 Chemin de Bellevue | 28 octobre 2022 |
| 454 590 € | 518 €/m² | Maison · 878 m² · 5 p. | Le Terrier et Bel Air | 7 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Place de Massillargues | 31 août 2022 |
| 320 250 € | 1 033 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 1937 Chemin de Bellevue | 10 août 2022 |
| 353 500 € | 1 585 €/m² | Maison · 223 m² · 4 p. | 16 Rue Chabrol | 27 juillet 2022 |
| 33 000 € | 434 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Massillargues | 25 juillet 2022 |
| 465 520 € | 1 818 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 25 Chemin de la Draille | 22 juillet 2022 |
| 399 000 € | 3 325 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Boussot Nord | 21 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | Saint-Roman Nord | 9 juin 2022 |
| 360 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1507 Chemin de Bellevue | 2 juin 2022 |
| 543 622 € | 1 373 €/m² | Maison · 396 m² · 7 p. | 2 Rue Chabrol | 19 mai 2022 |
| 184 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Ancienne Mairie | 15 avril 2022 |
| 656 150 € | 2 343 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 500 Chemin de la Savonnerie | 15 mars 2022 |
| 95 000 € | 331 €/m² | Maison · 287 m² · 7 p. | 2 Rue Chabrol | 16 décembre 2021 |
| 220 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1570 Chemin de Bellevue | 23 novembre 2021 |
| 119 693 € | 1 119 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Ancienne Mairie | 2 novembre 2021 |
| 284 800 € | 1 266 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | 2 Rue de la Pause | 1 octobre 2021 |
| 165 300 € | 1 653 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 8 Lotissement de Fontvaliere | 30 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 19 Route de Bel Air | 30 juillet 2021 |
| 505 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 830 Chemin de la Draille | 3 juillet 2021 |
| 347 650 € | 1 413 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 145 Chemin de Saint Roman | 16 juin 2021 |
| 285 550 € | 2 197 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2 Route de la Plaine | 25 mai 2021 |
| 245 200 € | 1 304 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1176 Chemin de Bellevue | 3 mai 2021 |
| 160 730 € | 1 108 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | 1 Place des Magnans | 27 avril 2021 |
| 94 350 € | 1 072 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Place de Massillargues | 27 avril 2021 |
| 187 000 € | 757 €/m² | Appartement · 247 m² · 4 p. | Fargese | 20 avril 2021 |
| 229 290 € | 1 698 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 6 Route de la Plaine | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,69 €/m²
de 10 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,86 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
9,87 €/m²
de 7,5 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Massillargues-Attuech : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Massillargues-Attuech →
Rue par rue à Massillargues-Attuech
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massillargues-Attuech ?
Le prix médian au m² à Massillargues-Attuech s’établit à 1 231 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 285 000 € au total.
Combien coûte une maison à Massillargues-Attuech ?
Le prix médian pour une maison à Massillargues-Attuech est de 195 100 €, soit 1 231 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 285 000 €.
Combien coûte un appartement à Massillargues-Attuech ?
Le prix médian pour un appartement à Massillargues-Attuech est de 146 000 €, soit 1 034 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Massillargues-Attuech.
Autour de Massillargues-Attuech
- Lézan1 717 €/m²
- Tornac1 167 €/m²
- Boisset-et-Gaujac1 596 €/m²
- Saint-Nazaire-des-Gardies1 897 €/m²
- Canaules-et-Argentières2 324 €/m²
- Saint-Jean-de-Serres1 463 €/m²
- Cardet1 609 €/m²
- Anduze1 400 €/m²
- Saint-Jean-de-Crieulon1 331 €/m²
- Bagard1 403 €/m²
- Ribaute-les-Tavernes1 667 €/m²
- Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac1 861 €/m²