Prix immobilier à Tornac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tornac (30140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
1 469 €/m²
Habitants
945
Où se sont faites les ventes à Tornac
Dernières ventes à Tornac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 847 €/m² | Appartement · 183 m² · 6 p. | 1540 Route de St Hippolyte du Fort | 10 novembre 2025 |
| 340 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 49 Ruelle de L'ancienne Mairie | 16 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3320 Route de Quissac | 5 juin 2025 |
| 99 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Mas Neuf | 19 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1323 Chemin de la Moliere | 16 décembre 2024 |
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Mas Neuf | 27 novembre 2024 |
| 254 100 € | 1 396 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 141 Chemin de Massaries | 15 novembre 2024 |
| 544 000 € | 540 €/m² | Maison · 1008 m² · 7 p. | 3692 Route de Quissac | 29 octobre 2024 |
| 84 500 € | 1 536 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Soulier et Laucire | 12 septembre 2024 |
| 239 100 € | 2 026 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 5186 La Sabatier | 29 juillet 2024 |
| 214 500 € | 1 469 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 60 Chemin du Puits D'orthoux | 17 juin 2024 |
| 148 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 565 Chemin du Petit Bosc | 3 juin 2024 |
| 580 940 € | 1 474 €/m² | Maison · 394 m² · 6 p. | 346 Chemin des Costes | 31 mai 2024 |
| 310 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 73 Chemin du Soulier | 25 septembre 2023 |
| 73 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Le Mas Neuf Ouest | 7 septembre 2023 |
| 190 000 € | 211 €/m² | Local commercial · 900 m² | Bouzene | 7 septembre 2023 |
| 188 500 € | 3 366 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 122 Chemin du Soulier | 16 juin 2023 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 318 Chemin de la Flavarderie | 4 mai 2023 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | Mas Neuf | 15 février 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 125 Route de Nimes | 18 novembre 2022 |
| 201 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 597 Route de Nimes | 15 novembre 2022 |
| 285 500 € | 1 310 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 171 Chemin de Massaries | 27 octobre 2022 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1203 Route de Quissac | 18 octobre 2022 |
| 455 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | Planas d’Asperes | 29 septembre 2022 |
| 271 750 € | 3 274 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 240 Chemin de la Flavarderie | 28 septembre 2022 |
| 217 300 € | 2 618 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 228 Chemin de la Flavarderie | 26 septembre 2022 |
| 141 500 € | 2 358 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Flavardarie | 20 septembre 2022 |
| 111 300 € | 2 783 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 125 Ruelle de L'ancienne Mairie | 13 juillet 2022 |
| 248 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 205 Chemin de la Flavarderie Hte | 1 juillet 2022 |
| 349 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 220 m² · 2 p. | 84 Chemin de Massaries | 30 mai 2022 |
| 175 135 € | 2 189 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 35 Chemin de la Fargeze | 20 mai 2022 |
| 315 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | La Canal Ouest | 16 mai 2022 |
| 327 350 € | 2 258 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 76 Chemin D'asperes | 16 mai 2022 |
| 420 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 183 m² · 3 p. | Petit Bosc | 3 mai 2022 |
| 316 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Le Trial | 28 avril 2022 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 125 Route de Nimes | 1 avril 2022 |
| 390 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 25 La Calade | 28 mars 2022 |
| 138 510 € | 1 979 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Mas Neuf | 28 janvier 2022 |
| 144 935 € | 1 449 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Trial | 20 janvier 2022 |
| 455 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Flavarderie | 15 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1213 Route de Quissac | 5 novembre 2021 |
| 404 990 € | 1 191 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 479 Route de Nimes | 11 octobre 2021 |
| 290 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Les Aures | 17 septembre 2021 |
| 304 950 € | 1 121 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 67 Chemin des Martines | 16 septembre 2021 |
| 609 550 € | 1 571 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 189 Chemin des Costes | 14 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Belle Font | 22 juillet 2021 |
| 839 120 € | 1 417 €/m² | Appartement · 592 m² · 7 p. | La Bruguiere | 16 juillet 2021 |
| 160 000 € | 625 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 310 Route de Nimes | 1 juillet 2021 |
| 426 900 € | 3 309 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | La Sabatier | 17 juin 2021 |
| 249 150 € | 498 €/m² | Appartement · 500 m² · 5 p. | 1383 Route de Nimes | 17 juin 2021 |
| 190 700 € | 1 413 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 15 Chemin de la Fargeze | 31 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 119 Route de Nimes | 21 mai 2021 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1323 Chemin de la Moliere | 25 février 2021 |
| 53 000 € | 421 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | Belle Font | 4 février 2021 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | Belle Font | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,69 €/m²
de 10 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,86 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
9,87 €/m²
de 7,5 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tornac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tornac →
Rue par rue à Tornac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tornac ?
Le prix médian au m² à Tornac s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 340 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Tornac.
Autour de Tornac
- Massillargues-Attuech1 231 €/m²
- Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac1 861 €/m²
- Anduze1 400 €/m²
- Saint-Félix-de-Pallières1 346 €/m²
- Saint-Nazaire-des-Gardies1 897 €/m²
- Fressac1 429 €/m²
- Boisset-et-Gaujac1 596 €/m²
- Saint-Jean-de-Crieulon1 331 €/m²
- Lézan1 717 €/m²
- Canaules-et-Argentières2 324 €/m²
- Thoiras-Corbès1 713 €/m²
- Générargues1 490 €/m²