Prix immobilier à Saint-Jean-de-Ceyrargues

1 625 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-Ceyrargues (30360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

165 000 €

Premier quartile

125 000 €

Dernier quartile

270 000 €

Sur tout l’historique

1 625 €/m²

Habitants

168

Répartition des prix sur 10 ventes à Saint-Jean-de-Ceyrargues

75 k€médiane 165 k€350 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-Ceyrargues

Par type de bien

Maisons227 000 € · 9

Dernières ventes à Saint-Jean-de-Ceyrargues

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
75 000 €	2 143 €/m²	Maison · 35 m² · 1 p.	2 Place de L'eglise	19 novembre 2024
270 000 €	925 €/m²	Maison · 292 m² · 4 p.	220 Route du Chateau D'eau	30 août 2023
110 000 €	1 375 €/m²	Appartement · 80 m² · 4 p.	17 Place du Plan	4 août 2023
125 000 €	1 786 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	25 Rue du Plan	11 mai 2023
227 000 €	2 064 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	1000 Route des Vistes	13 mars 2023
349 500 €	2 394 €/m²	Maison · 146 m² · 6 p.	82 Rue du Bassin	15 septembre 2022
130 000 €	1 625 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	11 Place de la Mairie	2 septembre 2022
165 000 €	1 289 €/m²	Maison · 128 m² · 6 p.	15 Place de L'eglise	1 juillet 2022
296 800 €	1 178 €/m²	Maison · 252 m² · 4 p.	65 Chemin Valat du Rat	9 juin 2022
269 000 €	2 069 €/m²	Maison · 130 m² · 5 p.	Le Village	2 août 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,47 €/m²

de 9,4 à 14,1 €

Appartement 1-2 pièces

12,11 €/m²

de 9,7 à 15,1 €

Appartement 3 pièces et +

9,30 €/m²

de 7,3 à 11,9 €

Maison

11,14 €/m²

de 8,5 à 14,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-de-Ceyrargues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-Ceyrargues →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2023 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Ceyrargues ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Ceyrargues s’établit à 1 625 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 270 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Ceyrargues ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-Ceyrargues est de 227 000 €, soit 1 786 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 270 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-Ceyrargues.