Prix immobilier à Laval-Pradel
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laval-Pradel (30110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 094 €/m²
Habitants
1 125
Où se sont faites les ventes à Laval-Pradel
Par type de bien
Dernières ventes à Laval-Pradel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 500 € | 1 472 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | Broussou | 22 décembre 2025 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 450 Route de Mercoirol | 16 octobre 2025 |
| 190 000 € | 888 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 9000 Mas de Lirondier | 15 octobre 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | Mont Gibel et Broussieres | 12 août 2025 |
| 445 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 152 Route de Rouvergue | 4 août 2025 |
| 150 000 € | 758 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 128 Route des Fourjasses | 21 juillet 2025 |
| 200 000 € | 935 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 9000 Montloubier | 2 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Pradel | 22 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Mont Gibel et Broussieres | 4 avril 2025 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | Le Pontil | 3 avril 2025 |
| 124 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Pradel | 27 mars 2025 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Pradel | 14 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 140 Chemin de la Grange | 16 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 69 Route de Rouvergue | 20 novembre 2024 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5468 Mercoirol | 12 septembre 2024 |
| 349 532 € | 1 257 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | Mas de Lirondier | 29 août 2024 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 70 m² | 39 Rue de la Regordane | 13 août 2024 |
| 64 800 € | 540 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 5268 Le Pradel | 1 août 2024 |
| 57 745 € | 373 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 160 Chemin de l’Eglise | 1 juillet 2024 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 550 Route de Portes | 21 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Cassagnettes | 2 février 2024 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 244 Art Ancienne Departementale | 29 janvier 2024 |
| 244 200 € | 727 €/m² | Appartement · 336 m² · 4 p. | 5574 Montloubier | 27 décembre 2023 |
| 33 000 € | 600 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 24 Art Ancienne Departementale | 24 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 29 Rue de la Regordane | 11 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 238 Chemin de l’Eglise | 29 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Segnas | 27 juin 2023 |
| 15 000 € | 833 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5181 Le Mas Dieu | 24 mai 2023 |
| 182 600 € | 1 217 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5673 Combe Guiraudenque | 26 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Ramadieres | 27 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5293 Le Pradel | 9 décembre 2022 |
| 165 944 € | 2 766 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue des Cevennes | 15 novembre 2022 |
| 94 556 € | 965 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5416 Plesor | 8 novembre 2022 |
| 210 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | 302 Route de Portes | 31 août 2022 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Mont Gibel et Broussieres | 28 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Laval | 20 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5103 Malbosc | 29 avril 2022 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Mas Dieu | 28 avril 2022 |
| 230 000 € | 920 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5529 Laval | 19 avril 2022 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5230 Montloubier | 17 mars 2022 |
| 275 000 € | 3 090 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 544 Route de Laval a Cassagnettes | 8 mars 2022 |
| 168 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 73 Rue des Cevennes | 2 mars 2022 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 450 Route de Mercoirol | 18 février 2022 |
| 177 650 € | 2 042 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 406 Rue du 19 Mars 1962 | 7 janvier 2022 |
| 247 130 € | 1 134 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 5678 Les Creses | 4 janvier 2022 |
| 12 000 € | 462 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Redoussas | 29 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 59 Rue des Cevennes | 10 décembre 2021 |
| 179 359 € | 1 435 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 38 Rue du 19 Mars 1962 | 16 novembre 2021 |
| 245 000 € | 825 €/m² | Appartement · 297 m² · 2 p. | 47 Rue des Cevennes | 29 octobre 2021 |
| 120 040 € | 774 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 160 Chemin de l’Eglise | 21 octobre 2021 |
| 36 000 € | 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | Mas Aury | 1 octobre 2021 |
| 200 000 € | 926 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5561 Segnas | 9 septembre 2021 |
| 45 000 € | 344 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | 9 Rue de la Regordane | 10 août 2021 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5697 Cassagnettes | 5 août 2021 |
| 251 870 € | 1 415 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5393 Combe Guiraudenque | 29 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Mont Gibel et Broussieres | 10 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | Mont Gibel et Broussieres | 21 avril 2021 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | Serre d’Ajustede | 16 avril 2021 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 5369 Serre d’Ajustede | 26 mars 2021 |
| 84 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 246 Chemin de l’Eglise | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,63 €/m²
de 8,7 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 7 à 10,1 €
Maison
9,69 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laval-Pradel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laval-Pradel →
Rue par rue à Laval-Pradel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laval-Pradel ?
Le prix médian au m² à Laval-Pradel s’établit à 1 035 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laval-Pradel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laval-Pradel a augmenté de 9,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laval-Pradel ?
Le prix médian pour une maison à Laval-Pradel est de 200 000 €, soit 1 157 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 250 000 €.
Combien coûte un appartement à Laval-Pradel ?
Le prix médian pour un appartement à Laval-Pradel est de 50 000 €, soit 833 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 50 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Laval-Pradel.
Autour de Laval-Pradel
- La Grand-Combe872 €/m²
- Saint-Julien-les-Rosiers1 424 €/m²
- Saint-Florent-sur-Auzonnet873 €/m²
- Le Martinet1 222 €/m²
- Les Salles-du-Gardon986 €/m²
- Saint-Martin-de-Valgalgues1 424 €/m²
- Portes1 000 €/m²
- Saint-Jean-de-Valériscle934 €/m²
- Robiac-Rochessadoule1 134 €/m²
- Branoux-les-Taillades1 077 €/m²
- Cendras1 574 €/m²
- Rousson1 464 €/m²