Prix immobilier à Valliguières
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Valliguières (30210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
258 500 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
406 790 €
Sur tout l’historique
2 308 €/m²
Habitants
653
Où se sont faites les ventes à Valliguières
Par type de bien
Dernières ventes à Valliguières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 406 790 € | 2 948 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Chemin des Esperieres | 23 décembre 2025 |
| 155 000 € | 923 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5184 Le Village | 28 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 119 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Vaillancourt | 27 novembre 2025 |
| 258 500 € | 2 486 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5112 Les Esperieres | 7 octobre 2025 |
| 370 800 € | 3 197 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Route Ancienne Rte de Rochefort | 12 septembre 2025 |
| 447 000 € | 3 725 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Chemin des Esperieres | 25 août 2025 |
| 231 600 € | 2 969 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Le Village | 28 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | La Glaciere | 17 juillet 2025 |
| 419 300 € | 2 741 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 188 Chemin du Moulin a Vent | 4 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Vigne Blanche | 10 juin 2025 |
| 247 619 € | 3 302 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Grand Font | 16 mai 2025 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5126 Le Village | 22 avril 2025 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5255 Route Rn 86 | 12 mars 2025 |
| 27 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5160 Lacau | 28 février 2025 |
| 449 761 € | 4 089 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Esperieres | 15 janvier 2025 |
| 358 660 € | 2 916 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Chemin des Esperieres | 24 juin 2024 |
| 308 040 € | 1 252 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Les Esperieres | 31 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Glaciere | 28 février 2024 |
| 109 500 € | 626 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | 5009 Le Village | 26 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Village | 24 novembre 2023 |
| 84 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5008 Le Village | 14 novembre 2023 |
| 168 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 27 Chemin D'uzes | 31 juillet 2023 |
| 273 400 € | 1 608 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | La Glaciere | 25 juillet 2023 |
| 92 500 € | 1 028 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5293 Chemin des Pins | 27 mars 2023 |
| 260 460 € | 3 064 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5284 Chemin D'uzes | 24 février 2023 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5235 Vaillancourt | 9 décembre 2022 |
| 274 593 € | 2 308 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 240 Chemin des Esperieres | 16 août 2022 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 5012 Le Village | 27 juillet 2022 |
| 233 560 € | 2 748 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5282 Chemin D'uzes | 26 juillet 2022 |
| 161 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 28 juin 2022 |
| 235 245 € | 2 735 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5286 Rue du Four a Chaux | 29 mars 2022 |
| 310 405 € | 1 870 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 639 Route de Rochefort | 28 mars 2022 |
| 265 000 € | 2 732 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 882 Chemin des Esperieres | 8 novembre 2021 |
| 91 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | 7 Avenue du Mistral | 4 octobre 2021 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5 Vaillancourt | 9 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 306 Route Ancienne Rte de Rochefort | 22 juin 2021 |
| 115 000 € | 762 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 5027 Le Village | 4 février 2021 |
| 238 100 € | 1 920 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 355 Chemin des Esperieres | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,58 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,58 €/m²
de 12 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Maison
10,49 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Valliguières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Valliguières →
Rue par rue à Valliguières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 139,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valliguières ?
Le prix médian au m² à Valliguières s’établit à 2 948 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 406 790 € au total.
Combien coûte une maison à Valliguières ?
Le prix médian pour une maison à Valliguières est de 258 500 €, soit 2 948 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 406 790 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Valliguières.