Prix immobilier à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
1 186 €/m²
Habitants
513
Où se sont faites les ventes à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 731 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 293 m² · 7 p. | Mas Igard | 18 novembre 2025 |
| 119 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 960 Route de Reigoux | 21 août 2025 |
| 285 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Frigoule | 4 juin 2025 |
| 255 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | Puech Camp | 24 avril 2025 |
| 252 950 € | 1 054 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 46 Rue de Verdun | 22 novembre 2024 |
| 242 500 € | 2 694 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Route du Castelas | 28 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 109 Chemin du Terme | 4 janvier 2024 |
| 261 650 € | 1 143 €/m² | Appartement · 229 m² · 3 p. | 5100 Route de Reigoux | 11 octobre 2023 |
| 518 714 € | 2 819 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | La Vernede | 2 octobre 2023 |
| 380 500 € | 2 114 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5148 Le Ranc | 28 septembre 2023 |
| 440 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | 296 Route des Puechs | 28 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | La Cabanette et Font Basti | 8 août 2023 |
| 230 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 863 Chemin de la Cabanette | 21 juin 2023 |
| 225 930 € | 3 228 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 23 Ruelle du Four a Pain | 31 mars 2023 |
| 200 000 € | 235 €/m² | Local commercial · 850 m² | 1593 Route de Reigoux | 22 février 2023 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Le Ranc | 13 janvier 2023 |
| 320 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | La Fabregue et la Vigne | 23 décembre 2022 |
| 260 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 99 Chemin des Faisses | 21 décembre 2022 |
| 238 685 € | 332 €/m² | Maison · 720 m² · 8 p. | 1634 Route de Reigoux | 16 décembre 2022 |
| 270 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5133 La Frigoule | 2 décembre 2022 |
| 10 000 € | 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | Le Querrier | 14 octobre 2022 |
| 385 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 186 Chemin du Grand Chene | 14 octobre 2022 |
| 128 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 89 m² · 1 p. | 189 Rue de L'ayrolle | 2 août 2022 |
| 55 000 € | 444 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | Reigois | 28 juin 2022 |
| 69 000 € | 575 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1066 Route de Reigoux | 9 juin 2022 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1046 Route de Reigoux | 2 juin 2022 |
| 230 000 € | 528 €/m² | Appartement · 436 m² · 7 p. | 5 Le Ranc | 31 mai 2022 |
| 217 000 € | 904 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 46 Rue de Verdun | 30 mai 2022 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 836 Route de Reigoux | 19 avril 2022 |
| 206 550 € | 1 721 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Mas de Lay | 11 mars 2022 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 110 Route Francois Vivens | 17 février 2022 |
| 374 200 € | 2 034 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | La Vernede | 3 février 2022 |
| 295 000 € | 527 €/m² | Maison · 560 m² · 9 p. | Cabries | 12 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Le Ranc | 28 septembre 2021 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Carnoules | 31 août 2021 |
| 102 000 € | 879 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Reigois | 5 août 2021 |
| 534 300 € | 2 226 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 1766 Route des Puechs | 14 juin 2021 |
| 148 342 € | 1 612 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 25 La Calade de Carnoules | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille →
Rue par rue à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille ?
Le prix médian au m² à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille s’établit à 1 138 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 285 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille est de 255 000 €, soit 1 138 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille.