Prix immobilier à Souvignargues
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Souvignargues (30250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
2 574 €/m²
Habitants
957
Où se sont faites les ventes à Souvignargues
Par type de bien
Dernières ventes à Souvignargues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 10 Grand Rue | 12 décembre 2025 |
| 505 000 € | 3 412 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Le Village | 18 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5187 Hameau de St Etienne d’Escatt | 12 juin 2025 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Enclos | 11 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue du Vieux Village | 10 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 14 Chemin de St Etienne | 16 janvier 2025 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Croix | 10 janvier 2025 |
| 140 000 € | 761 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | 120 Hameau de St Etienne d’Escatt | 29 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 51 Chemin des Barbieres | 12 novembre 2024 |
| 290 400 € | 3 676 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 141 Chemin du Pouget | 7 octobre 2024 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5310 Chemin de la Roque | 3 octobre 2024 |
| 290 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | 11 Chemin de la Roque | 27 septembre 2024 |
| 370 000 € | 3 558 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | La Vignasse | 10 septembre 2024 |
| 216 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Rue du Besal | 21 août 2024 |
| 250 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 5164 Hameau de St Etienne d’Escatt | 30 mai 2024 |
| 95 400 € | 1 363 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Mas d’Ezort | 14 mai 2024 |
| 420 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 282 m² · 3 p. | Puech de Sainsans | 14 mai 2024 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 196 Chemin du Pouget | 6 mai 2024 |
| 592 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | Le Village | 5 avril 2024 |
| 308 500 € | 3 317 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Puech de la Vierne | 27 mars 2024 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Chemin de la Roque | 19 décembre 2023 |
| 436 500 € | 3 897 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 15 Chemin de Saint Andre | 1 septembre 2023 |
| 353 500 € | 3 156 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 15 Chemin de Saint Andre | 1 septembre 2023 |
| 730 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 5155 Hameau de St Etienne d’Escatt | 27 juillet 2023 |
| 321 000 € | 4 013 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5173 Hameau de St Etienne d’Escatt | 13 avril 2023 |
| 42 500 € | 373 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 8 Chemin de Ronde | 7 mars 2023 |
| 240 200 € | 2 184 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5257 Hameau de St Etienne d’Escatt | 11 janvier 2023 |
| 427 450 € | 3 053 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Chemin de Saint Andre | 15 décembre 2022 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 14 Rue de l’Enclos | 15 décembre 2022 |
| 405 200 € | 4 052 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Impasse Impasse des Mesanges | 21 octobre 2022 |
| 475 500 € | 3 302 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 322 Chemin de la Bergerie | 10 octobre 2022 |
| 307 130 € | 1 817 €/m² | Maison · 169 m² · 8 p. | 3 Rue des Quatre Chemins | 28 juin 2022 |
| 274 860 € | 2 749 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Grande Rue Grand Rue | 14 juin 2022 |
| 78 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 6 Chemin de Ronde | 3 juin 2022 |
| 472 700 € | 3 782 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Chemin des Combes | 30 mai 2022 |
| 380 300 € | 3 067 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 1 Impasse des Missouningues | 16 mars 2022 |
| 449 750 € | 3 627 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 209 Chemin des Barbieres | 24 février 2022 |
| 249 200 € | 2 932 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Chemin de la Roque | 18 février 2022 |
| 320 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Les Aires | 31 janvier 2022 |
| 139 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5 Place de l’Eglise | 26 novembre 2021 |
| 214 800 € | 1 790 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Chemin de Saint Andre | 28 octobre 2021 |
| 218 600 € | 2 024 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Chemin de Ronde | 13 septembre 2021 |
| 489 555 € | 1 827 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | Le Village | 20 août 2021 |
| 204 250 € | 1 201 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Village | 13 août 2021 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Impasse Impasse des Mesanges | 4 juin 2021 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5339 Trotte Vieille | 1 juin 2021 |
| 300 000 € | 625 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | Le Parc | 3 mars 2021 |
| 301 100 € | 3 104 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Impasse des Missouningues | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,93 €/m²
de 10,3 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
16,03 €/m²
de 13,1 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,61 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Maison
12,71 €/m²
de 9,5 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Souvignargues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Souvignargues →
Rue par rue à Souvignargues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souvignargues ?
Le prix médian au m² à Souvignargues s’établit à 2 821 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Souvignargues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Souvignargues a augmenté de 53,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Souvignargues ?
Le prix médian pour une maison à Souvignargues est de 240 000 €, soit 2 821 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Souvignargues.