Prix immobilier à Saint-André-d'Olérargues
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-André-d'Olérargues (30330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
261 000 €
Premier quartile
186 000 €
Dernier quartile
279 700 €
Sur tout l’historique
2 608 €/m²
Habitants
443
Où se sont faites les ventes à Saint-André-d'Olérargues
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-André-d'Olérargues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 700 € | 2 742 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 173 Chemin de la Clause | 28 novembre 2025 |
| 261 000 € | 2 610 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 122 Rue des Ecoliers | 25 septembre 2025 |
| 551 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 392 m² · 8 p. | 5072 Les Combes | 20 août 2025 |
| 186 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 5102 Bosquet de Malons | 22 avril 2025 |
| 390 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5096 Le Joncas | 18 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5089 Les Fabregues | 12 février 2024 |
| 552 550 € | 3 947 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Maubru | 18 janvier 2024 |
| 431 200 € | 2 933 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 5221 Rue des Ecoliers | 20 octobre 2023 |
| 700 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Maubru | 26 septembre 2023 |
| 362 050 € | 1 496 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 5093 Chemin de la Route | 3 août 2023 |
| 281 150 € | 1 597 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5126 Chemin de la Roque | 18 avril 2023 |
| 220 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Le Joncas | 7 avril 2023 |
| 470 200 € | 3 135 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5247 Les Pres | 13 mars 2023 |
| 101 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5033 Le Village | 12 décembre 2022 |
| 263 970 € | 3 106 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5166 Rue des Ecoliers | 16 novembre 2022 |
| 395 255 € | 2 635 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 5176 Le Molinas | 16 septembre 2022 |
| 478 530 € | 3 625 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 5034 Avenue des Lavandieres | 23 août 2022 |
| 430 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 190 m² · 2 p. | 5174 Mas de Christol | 13 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5020 Rue de la Lisette | 12 juillet 2022 |
| 522 750 € | 3 734 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Maubru | 13 mai 2022 |
| 620 600 € | 2 955 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 5195 Le Molinas | 18 mars 2022 |
| 199 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5104 La Cadiniere | 25 février 2022 |
| 264 600 € | 2 405 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5240 Les Fabregues | 21 janvier 2022 |
| 330 500 € | 1 271 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5096 Le Joncas | 10 janvier 2022 |
| 780 000 € | 3 047 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Sous le Mas | 8 octobre 2021 |
| 256 075 € | 2 099 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5204 Chemin de la Roque | 23 septembre 2021 |
| 450 450 € | 2 730 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | 5028 Le Village | 10 septembre 2021 |
| 621 000 € | 3 653 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Massequant | 8 juillet 2021 |
| 344 250 € | 2 608 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 5034 Avenue des Lavandieres | 28 juin 2021 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5171 Rue des Ecoliers | 18 mai 2021 |
| 584 300 € | 2 782 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 5106 Mas de Sellier | 12 mai 2021 |
| 217 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Mas de Sellier | 22 janvier 2021 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5077 Mas de Blanquet | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,54 €/m²
de 9,9 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,61 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
9,41 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-André-d'Olérargues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-André-d'Olérargues →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-d'Olérargues ?
Le prix médian au m² à Saint-André-d'Olérargues s’établit à 1 406 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 186 000 € et 279 700 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-André-d'Olérargues ?
Le prix médian pour une maison à Saint-André-d'Olérargues est de 261 000 €, soit 1 406 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 186 000 € et 279 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Saint-André-d'Olérargues.
Autour de Saint-André-d'Olérargues
- Saint-Marcel-de-Careiret1 932 €/m²
- Verfeuil1 899 €/m²
- La Roque-sur-Cèze2 154 €/m²
- Sabran2 130 €/m²
- Cavillargues2 179 €/m²
- Cornillon1 579 €/m²
- Saint-Michel-d'Euzet1 692 €/m²
- Goudargues1 994 €/m²
- Saint-Laurent-la-Vernède2 761 €/m²
- Saint-Gervais1 444 €/m²
- Saint-Laurent-de-Carnols2 141 €/m²
- La Bastide-d'Engras1 673 €/m²