Prix immobilier à Feliceto
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Feliceto (20225), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
273 000 €
Premier quartile
29 484 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
2 586 €/m²
Habitants
232
Où se sont faites les ventes à Feliceto
Par type de bien
Dernières ventes à Feliceto
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5220 Tascaraccie | 20 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 2 Chemin Chjassu Di E Cime | 15 septembre 2025 |
| 29 484 € | 1 474 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 5054 Feliceto | 2 septembre 2025 |
| 345 000 € | 3 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 125 Route Strada Di U Campu Santu | 14 août 2025 |
| 315 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5072 Feliceto | 19 juin 2025 |
| 273 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Quartier a Tozza | 27 février 2025 |
| 21 384 € | 396 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 6 Quartier a Galleria | 26 février 2025 |
| 365 850 € | 6 201 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 3 Chemin Chjassu Di a Funtana | 10 décembre 2024 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Chemin Chjassu Di U Pinu | 19 août 2024 |
| 344 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5072 Feliceto | 6 août 2024 |
| 144 800 € | 2 586 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 11 Quartier a Galleria | 18 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 6 Quartier E Strambulaccie | 14 septembre 2023 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 2 Quartier Carrughju Santu Niculaiu | 20 octobre 2022 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Feliceto | 28 juin 2022 |
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 13 Route Strado Di l’Isula Rossa | 28 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | Pino | 29 décembre 2021 |
| 340 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5005 Strambolaccie | 17 décembre 2021 |
| 57 400 € | 1 435 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 4 Chemin Chjassu E 3 Loghje | 30 août 2021 |
| 280 000 € | 841 €/m² | Maison · 333 m² · 4 p. | 2 Route Strada Di U Poghju | 27 juillet 2021 |
| 550 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 5865 Route Strado Di l’Isula Rossa | 14 juin 2021 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 25 m² · 3 p. | 6 Chemin Chjassu Di U Pinu | 9 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,09 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,98 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,83 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Maison
9,72 €/m²
de 6,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Feliceto : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Feliceto →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Feliceto ?
Le prix médian au m² à Feliceto s’établit à 1 642 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 484 € et 315 000 € au total.
Combien coûte une maison à Feliceto ?
Le prix médian pour une maison à Feliceto est de 285 000 €, soit 1 642 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 315 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Feliceto.