Prix immobilier à Zilia
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Zilia (20214), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
272 050 €
Premier quartile
117 500 €
Dernier quartile
338 000 €
Sur tout l’historique
3 100 €/m²
Habitants
320
Où se sont faites les ventes à Zilia
Par type de bien
Dernières ventes à Zilia
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 23 m² · 3 p. | 19 Quartier Paisolu Di E Case Suprane | 21 mai 2025 |
| 700 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 422 m² · 6 p. | 552 Route Strada Di Zilia | 26 novembre 2024 |
| 1 916 000 € | 19 160 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pelle | 12 septembre 2024 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 18 Quartier Paisolu Di E Case Suprane | 5 juin 2024 |
| 117 500 € | 948 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 152 Route Strada Di Cassanu | 20 décembre 2023 |
| 17 400 € | 580 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 134 Route Strada San France | 23 novembre 2023 |
| 327 000 € | 4 088 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 519 Olivetto | 1 septembre 2023 |
| 272 050 € | 4 534 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1269 Route Strada Di Zilia | 11 avril 2023 |
| 318 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Chialzo a Nesce | 27 octobre 2022 |
| 513 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 79 Chemin Chjassu Di L'alivetu Cumun | 17 octobre 2022 |
| 338 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 222 m² · 6 p. | 221 Chemin Chjassu Di L'alivetu Cumun | 10 août 2022 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 96 Route Strada San France | 23 novembre 2021 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Chialzo a Nesce | 30 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 67 Chemin Chjassu Di a Varnia | 31 mars 2021 |
| 47 179 € | 1 348 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 39 Quartier Quatieru Di a Croce | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,09 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,98 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,83 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Maison
12,38 €/m²
de 8,8 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Zilia : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Zilia →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 161,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zilia ?
Le prix médian au m² à Zilia s’établit à 3 100 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 500 € et 338 000 € au total.
Combien coûte une maison à Zilia ?
Le prix médian pour une maison à Zilia est de 272 050 €, soit 3 495 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 327 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Zilia.