Prix immobilier à Muro
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Muro (20225), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
48 450 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
1 763 €/m²
Habitants
243
Où se sont faites les ventes à Muro
Par type de bien
Dernières ventes à Muro
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 850 € | 2 664 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 11 Rue U Stradunellu | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 1 Quartier a Loghja | 15 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 4 Rue a Stretta Di U Campanile | 17 mars 2025 |
| 48 450 € | 1 615 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 16 Rue U Stradunellu | 6 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | 5089 Poggiolo | 29 février 2024 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5183 Muro | 20 décembre 2023 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Muro | 13 décembre 2023 |
| 350 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 89 m² · 8 p. | 5112 Muro | 30 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 5120 Fontana | 10 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | 5106 Aja Nuova | 15 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5088 Muro | 13 avril 2023 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 5110 Muro | 15 mars 2023 |
| 480 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 260 m² · 14 p. | 5179 Muro | 11 janvier 2023 |
| 46 000 € | 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | 5183 Muro | 7 décembre 2022 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5109 Muro | 21 septembre 2022 |
| 187 650 € | 2 208 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 5178 Muro | 14 septembre 2022 |
| 342 010 € | 1 763 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5790 Leccia | 22 octobre 2021 |
| 313 600 € | 2 613 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 5088 Muro | 31 mars 2021 |
| 840 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5087 Muro | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,09 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,98 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,83 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Maison
9,72 €/m²
de 6,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Muro : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Muro →
Rue par rue à Muro
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Muro ?
Le prix médian au m² à Muro s’établit à 1 622 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 450 € et 120 000 € au total.
Combien coûte un appartement à Muro ?
Le prix médian pour un appartement à Muro est de 70 000 €, soit 1 622 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 450 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Muro.