Prix immobilier à Casanova
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Casanova (20250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
1 423 €/m²
Habitants
384
Où se sont faites les ventes à Casanova
Par type de bien
Dernières ventes à Casanova
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 5121 Piana a Taola | 20 juin 2025 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 200 m² | 1141 Cermacciani | 18 mars 2025 |
| 201 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5022 Valdo Lentighine | 17 décembre 2024 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5081 Piana a Taola | 30 avril 2024 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5063 Castagneto | 9 avril 2024 |
| 123 400 € | 1 452 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 5047 Casanova | 22 janvier 2024 |
| 35 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 5062 Castagneto | 24 octobre 2023 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5125 Noceto | 18 janvier 2023 |
| 300 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5069 Chioso Al Vallo | 11 août 2022 |
| 315 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5133 Vignale | 9 août 2022 |
| 450 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 398 m² · 14 p. | Piana a Taola | 1 juillet 2022 |
| 520 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 514 m² · 3 p. | 5157 Pedi Vozio | 4 avril 2022 |
| 188 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5154 Piana a Taola | 22 février 2022 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5133 Vignale | 27 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5076 Tovo | 14 octobre 2021 |
| 52 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 5054 Casanova | 3 mars 2021 |
| 41 000 € | 1 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5054 Casanova | 3 mars 2021 |
| 92 500 € | 1 423 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | Valdo Lentighine | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,60 €/m²
de 11,4 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,94 €/m²
de 13,2 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,30 €/m²
de 8,4 à 12,7 €
Maison
9,72 €/m²
de 6,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Casanova : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Casanova →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 30,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Casanova ?
Le prix médian au m² à Casanova s’établit à 1 423 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 295 000 € au total.
Combien coûte une maison à Casanova ?
Le prix médian pour une maison à Casanova est de 188 000 €, soit 1 942 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 295 000 €.
Combien coûte un appartement à Casanova ?
Le prix médian pour un appartement à Casanova est de 92 500 €, soit 1 206 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 000 € et 123 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Casanova.