Prix immobilier à Corte
sur les 12 derniers mois publiés · 86 ventes · 409 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corte (20250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Sur tout l’historique
2 647 €/m²
Habitants
7 819
Où se sont faites les ventes à Corte
Par type de bien
Dernières ventes à Corte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 38 Chemin de Quatrello | 23 décembre 2025 |
| 52 500 € | 2 763 €/m² | Local commercial · 19 m² | 369 Route du Calvaire | 18 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 132 Rue Saint Joseph | 17 décembre 2025 |
| 105 771 € | 1 653 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 30 Cours Paoli | 11 décembre 2025 |
| 167 400 € | 3 639 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 274 Route D'ajaccio | 10 décembre 2025 |
| 44 100 € | 2 321 €/m² | Local commercial · 19 m² | 369 Route du Calvaire | 8 décembre 2025 |
| 138 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 12 Avenue du 9 Septembre | 5 décembre 2025 |
| 400 000 € | 1 311 €/m² | Local commercial · 305 m² | 2 Avenue Xavier Luciani | 3 décembre 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 13 Rue du Pont Vieux | 27 novembre 2025 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | Caccianinco | 26 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 16 Cours Paoli | 25 novembre 2025 |
| 80 200 € | 1 407 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 22 Résidence les Chenes Verts | 24 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 11 Cours Paoli | 19 novembre 2025 |
| 102 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 7 Rue du Professeur Santiaggi | 18 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 30 Cours Paoli | 18 novembre 2025 |
| 172 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 251 Résidence Saint Joseph | 17 novembre 2025 |
| 52 250 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 19 m² | 369 Route du Calvaire | 12 novembre 2025 |
| 82 650 € | 3 444 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5 Avenue Xavier Luciani | 10 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 251 Résidence St Joseph | 21 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Local commercial · 68 m² | 4 Avenue Xavier Luciani | 15 octobre 2025 |
| 209 200 € | 3 032 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Avenue de la Republique | 14 octobre 2025 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Local commercial · 19 m² | 369 Route du Calvaire | 13 octobre 2025 |
| 242 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 58 Lotissement Communal Purette | 19 septembre 2025 |
| 71 761 € | 1 794 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 30 Cours Paoli | 19 septembre 2025 |
| 86 050 € | 2 151 €/m² | Local commercial · 40 m² | 369 Route du Calvaire | 18 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Local commercial · 45 m² | 4 Faubourg Saint Antoine | 16 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 12 Avenue du 9 Septembre | 12 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 1 Résidence Bertrand | 9 septembre 2025 |
| 102 086 € | 4 254 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 38 Chemin de Quatrello | 3 septembre 2025 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Local commercial · 19 m² | 369 Route du Calvaire | 3 septembre 2025 |
| 38 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 38 m² | 369 Route du Calvaire | 29 août 2025 |
| 68 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 38 Chemin de Quatrello | 29 août 2025 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 38 Chemin de Quatrello | 28 août 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 1 Résidence Bertrand | 21 août 2025 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 21 Cours Paoli | 19 août 2025 |
| 167 200 € | 1 990 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 3 Avenue de la Republique | 11 août 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | 369 Route du Calvaire | 7 août 2025 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 1 Résidence Capuccini | 7 août 2025 |
| 52 500 € | 2 763 €/m² | Local commercial · 19 m² | 369 Route du Calvaire | 1 août 2025 |
| 47 145 € | 2 481 €/m² | Local commercial · 19 m² | 369 Route du Calvaire | 31 juillet 2025 |
| 52 500 € | 2 763 €/m² | Local commercial · 19 m² | 369 Route du Calvaire | 28 juillet 2025 |
| 20 000 € | 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 3 Résidence les Chenes Verts | 25 juillet 2025 |
| 380 000 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 160 m² | 369 Route du Calvaire | 22 juillet 2025 |
| 168 500 € | 1 959 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 12 Avenue du 9 Septembre | 15 juillet 2025 |
| 83 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 5 Avenue Xavier Luciani | 10 juillet 2025 |
| 159 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 4 Avenue du 9 Septembre | 8 juillet 2025 |
| 52 500 € | 2 763 €/m² | Local commercial · 19 m² | 369 Route du Calvaire | 8 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Local commercial · 73 m² | 26 Cours Paoli | 7 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 4 Avenue du 9 Septembre | 30 juin 2025 |
| 12 000 € | 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 20 Rue du Professeur Santiaggi | 30 juin 2025 |
| 54 500 € | 2 868 €/m² | Local commercial · 19 m² | 369 Route du Calvaire | 26 juin 2025 |
| 131 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 20 Cours Paoli | 19 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Nuallaccia | 11 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 2 Rue du Colonel Feracci | 28 mai 2025 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 30 Cours Paoli | 28 mai 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 58 Lotissement Communal Purette | 28 mai 2025 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 1 Avenue de la Republique | 28 mai 2025 |
| 41 550 € | 2 187 €/m² | Local commercial · 19 m² | 369 Route du Calvaire | 27 mai 2025 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 368 Route de Bastia | 27 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | 24 Cours Paoli | 20 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,13 €/m²
de 11,2 à 17,8 €
Appartement 1-2 pièces
18,54 €/m²
de 14,5 à 23,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,81 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Maison
9,72 €/m²
de 6,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Corte reposent sur 1 042 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corte →
Rue par rue à Corte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corte ?
Le prix médian au m² à Corte s’établit à 2 579 €/m², calculé sur 86 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 172 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corte a baissé de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Corte ?
Le prix médian pour un appartement à Corte est de 135 000 €, soit 2 692 €/m², sur 63 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 150 € et 181 000 €.
Combien coûte un local commercial à Corte ?
Le prix médian pour un local commercial à Corte est de 54 500 €, soit 2 375 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 250 € et 86 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 409 ventes sont disponibles au total pour Corte.