Prix immobilier à Monte
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monte (20290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 750 €/m²
Habitants
650
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | 9999 Pirello | 25 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Pietra Piana | 29 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 672 Hameau Dit Battagline | 23 octobre 2025 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Hameau Carognu | 22 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 22 Hameau Carognu | 15 mai 2025 |
| 85 600 € | 1 783 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 164 Hameau Divina | 15 mai 2025 |
| 287 050 € | 2 871 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Lotissement Giudicelli | 20 janvier 2025 |
| 133 770 € | 1 693 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 226 Résidence Pancrazi | 20 novembre 2024 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Rebbia | 3 octobre 2024 |
| 147 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 72 m² · 6 p. | 600 Quartier Cardiccia | 31 janvier 2024 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 150 m² · 7 p. | Agonizza | 21 décembre 2023 |
| 217 650 € | 1 799 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | 41 Résidence Pancrazi | 31 août 2023 |
| 74 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 671 Hameau Dit Battagline | 11 juillet 2023 |
| 63 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 1 Quartier Angiolasca | 22 décembre 2022 |
| 195 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | 5179 Cardiccia | 2 novembre 2022 |
| 362 500 € | 2 589 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Cardiccia | 6 octobre 2022 |
| 92 850 € | 1 857 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5108 Filette | 5 avril 2022 |
| 305 000 € | 3 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5194 Cardiccia | 24 mars 2022 |
| 143 130 € | 2 863 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Casamento | 22 décembre 2021 |
| 40 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 1057 Canneto | 18 octobre 2021 |
| 252 400 € | 1 578 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | Chebbia | 7 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | 1057 Canneto | 7 octobre 2021 |
| 236 400 € | 2 412 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5024 Collarello | 16 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,74 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 11,5 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,78 €/m²
de 8 à 12 €
Maison
11,53 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monte ?
Le prix médian au m² à Monte s’établit à 1 750 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Monte ?
Le prix médian pour une maison à Monte est de 128 000 €, soit 1 667 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Monte.