Prix immobilier à Olmeto
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Olmeto (20113), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
371 050 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
596 000 €
Sur tout l’historique
3 750 €/m²
Habitants
1 289
Où se sont faites les ventes à Olmeto
Par type de bien
Dernières ventes à Olmeto
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5718 Santo Michele | 23 décembre 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 16 Route du Couvent | 1 décembre 2025 |
| 550 000 € | 5 978 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5242 Ogliastrello | 28 novembre 2025 |
| 371 050 € | 6 746 €/m² | Local commercial · 55 m² | 2 Résidence les Balcons du Valinco | 24 novembre 2025 |
| 1 350 000 € | 10 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5426 Abbartello | 17 novembre 2025 |
| 71 220 € | 2 374 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 49 Cours Antoine Balisoni | 30 juillet 2025 |
| 131 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5367 Tenutella | 28 juillet 2025 |
| 330 000 € | 7 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 6 Résidence les Balcons du Valinco | 25 juillet 2025 |
| 575 080 € | 3 550 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5552 Campanile | 1 juillet 2025 |
| 1 051 810 € | 5 843 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5237 Lenza Di Fora | 24 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 16 Route du Couvent | 27 mai 2025 |
| 596 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 5810 Piatana | 13 mai 2025 |
| 1 336 395 € | 5 711 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5520 Contorba | 22 avril 2025 |
| 207 910 € | 4 158 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 5209 Cipiniello | 18 mars 2025 |
| 413 690 € | 3 940 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 5626 Cipiniello | 10 février 2025 |
| 1 800 000 € | 7 171 €/m² | Maison · 251 m² · 4 p. | 5238 Usciapa | 28 janvier 2025 |
| 330 000 € | 3 976 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5001 Buggiale | 23 décembre 2024 |
| 12 000 € | 316 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 10 Quartier Ortale Bas | 19 décembre 2024 |
| 700 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Contrale | 9 décembre 2024 |
| 178 075 € | 5 936 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5367 Tenutella | 22 novembre 2024 |
| 650 000 € | 7 927 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5509 Abbartello | 25 octobre 2024 |
| 7 500 € | 250 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Rippa | 9 septembre 2024 |
| 12 500 € | 500 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 9 Chemin de Pitigona | 9 septembre 2024 |
| 457 880 € | 6 105 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5842 Santo Michele | 2 septembre 2024 |
| 1 219 905 € | 8 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5737 Giettere | 27 juin 2024 |
| 459 000 € | 3 762 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5434 Abbartello | 27 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5200 Tavajola | 6 juin 2024 |
| 623 195 € | 4 047 €/m² | Local commercial · 154 m² | 5200 Aria Della Petra | 30 mai 2024 |
| 1 138 500 € | 7 252 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 5813 Ogliastrello | 13 mai 2024 |
| 731 615 € | 9 501 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5417 Piano Minore | 10 avril 2024 |
| 715 000 € | 7 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5230 Canne | 14 mars 2024 |
| 53 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 10 Cours Antoine Balisoni | 17 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 35 Cours Antoine Balisoni | 24 octobre 2023 |
| 1 500 000 € | 9 146 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 5432 Lenza Di Fora | 12 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2355 Canne | 5 octobre 2023 |
| 1 188 200 € | 5 768 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 5379 Abbartello | 3 octobre 2023 |
| 670 380 € | 6 385 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5812 Ogliastrello | 25 septembre 2023 |
| 317 500 € | 5 773 €/m² | Local commercial · 55 m² | 3 Résidence les Balcons du Valinco | 14 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 12 Rue de la Ribba | 11 août 2023 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 5424 Molinelli | 27 juillet 2023 |
| 350 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 5626 Cipiniello | 6 juillet 2023 |
| 550 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 5512 Campanile | 31 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 5204 Buzaja | 30 mai 2023 |
| 631 397 € | 2 631 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5001 Piatana | 25 mai 2023 |
| 5 000 € | 132 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 17 Rue de la Ribba | 10 mai 2023 |
| 195 380 € | 5 582 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5634 Abbartello | 30 mars 2023 |
| 400 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | 5634 Abbartello | 30 mars 2023 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 3 Chemin de Pitigona | 29 mars 2023 |
| 190 650 € | 5 447 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5634 Abbartello | 17 mars 2023 |
| 429 090 € | 7 802 €/m² | Local commercial · 55 m² | 10 Résidence les Balcons du Valinco | 9 mars 2023 |
| 27 000 € | 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Buzaja | 31 janvier 2023 |
| 230 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | 3 Cours Antoine Balisoni | 27 janvier 2023 |
| 5 000 € | 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 10 Cours Antoine Balisoni | 22 décembre 2022 |
| 295 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Rippa | 20 décembre 2022 |
| 20 113 € | 670 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5179 Renapula | 20 décembre 2022 |
| 138 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 12 Rue de la Ribba | 4 novembre 2022 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 10 Cours Antoine Balisoni | 2 novembre 2022 |
| 512 550 € | 7 322 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5177 Maggese | 27 octobre 2022 |
| 258 730 € | 6 809 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5390 Abbartello | 19 octobre 2022 |
| 4 397 000 € | 8 143 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | 5822 Valle Doniche | 10 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,27 €/m²
de 10,4 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
15,92 €/m²
de 12,7 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
11,41 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Maison
10,56 €/m²
de 7,2 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Olmeto : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Olmeto →
Rue par rue à Olmeto
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olmeto ?
Le prix médian au m² à Olmeto s’établit à 4 158 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 596 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Olmeto ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Olmeto a augmenté de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Olmeto ?
Le prix médian pour une maison à Olmeto est de 596 000 €, soit 5 711 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 550 000 € et 1 336 395 €.
Combien coûte un appartement à Olmeto ?
Le prix médian pour un appartement à Olmeto est de 131 000 €, soit 3 940 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Olmeto.