Prix immobilier à Entrepierres
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Entrepierres (04200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
307 000 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
506 620 €
Sur tout l’historique
1 969 €/m²
Habitants
414
Où se sont faites les ventes à Entrepierres
Par type de bien
Dernières ventes à Entrepierres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 99 Route du Prieure | 21 novembre 2025 |
| 506 620 € | 2 559 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | La Prevote | 22 juillet 2025 |
| 307 000 € | 2 624 €/m² | Maison · 117 m² · 2 p. | Les Piquets | 16 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Baumas | 5 juillet 2024 |
| 750 000 € | 10 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Grande Bastide | 4 mai 2023 |
| 410 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 1524 Route de la Croix | 7 avril 2023 |
| 263 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 1232 Route de Vilhosc | 1 avril 2023 |
| 133 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | Baille Vieux | 21 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Collet | 8 septembre 2022 |
| 495 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 608 Chemin de Roman | 12 août 2022 |
| 250 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 235 Route de la Croix | 28 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 981 Route de Vilhosc | 18 mars 2022 |
| 298 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 800 Route de Volonne | 27 janvier 2022 |
| 560 000 € | 5 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 761 Chemin du Pied du Bois | 22 octobre 2021 |
| 260 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1181 Route du Baumas | 23 septembre 2021 |
| 128 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Tour | 19 mai 2021 |
| 240 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Le Baumas | 19 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,33 €/m²
de 8,8 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 11,1 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,13 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Maison
9,67 €/m²
de 7,3 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Entrepierres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Entrepierres →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Entrepierres ?
Le prix médian au m² à Entrepierres s’établit à 2 559 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 300 000 € et 506 620 € au total.
Combien coûte une maison à Entrepierres ?
Le prix médian pour une maison à Entrepierres est de 307 000 €, soit 2 559 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 000 € et 506 620 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Entrepierres.