Prix immobilier à Sollacaro
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sollacaro (20140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
270 750 €
Sur tout l’historique
2 117 €/m²
Habitants
396
Où se sont faites les ventes à Sollacaro
Par type de bien
Dernières ventes à Sollacaro
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 5080 Piazza d’Olmo | 30 décembre 2024 |
| 78 500 € | 826 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 5147 Torre | 25 septembre 2024 |
| 166 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Mezzo Insu | 25 juin 2024 |
| 137 750 € | 1 531 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 5076 Panconi | 20 juin 2024 |
| 166 250 € | 2 445 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5075 Panconi | 19 mars 2024 |
| 270 750 € | 6 446 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5321 Chiassi | 19 janvier 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Livisano | 23 novembre 2023 |
| 470 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | Farraginale | 21 novembre 2023 |
| 265 914 € | 1 477 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | 5037 Corte | 19 juillet 2023 |
| 58 000 € | 744 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5172 Casabianca | 18 octobre 2022 |
| 662 000 € | 8 073 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 674 Foce | 20 juillet 2022 |
| 650 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 307 m² · 3 p. | 1128 Marcomaria | 7 juillet 2022 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5108 Mezzo Insu | 21 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5234 Filitosa | 21 décembre 2021 |
| 248 250 € | 3 546 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5311 Chiassi | 14 décembre 2021 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Farellacci | 22 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,27 €/m²
de 10,4 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
15,92 €/m²
de 12,7 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
11,41 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Maison
10,56 €/m²
de 7,2 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sollacaro : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sollacaro →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sollacaro ?
Le prix médian au m² à Sollacaro s’établit à 2 117 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 270 750 € au total.
Combien coûte une maison à Sollacaro ?
Le prix médian pour une maison à Sollacaro est de 248 250 €, soit 2 667 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 470 000 €.
Combien coûte un appartement à Sollacaro ?
Le prix médian pour un appartement à Sollacaro est de 145 000 €, soit 1 531 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 750 € et 166 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Sollacaro.