Prix immobilier à Ubaye-Serre-Ponçon
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ubaye-Serre-Ponçon (04340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 585 €/m²
Habitants
786
Où se sont faites les ventes à Ubaye-Serre-Ponçon
Par type de bien
Dernières ventes à Ubaye-Serre-Ponçon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 355 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 645 Route de la Garde | 13 décembre 2025 |
| 27 800 € | 579 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 15 Route des Terrasses | 13 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 5 p. | 1 Rue des Turreaux | 3 septembre 2025 |
| 270 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 9 Chemin du Poete | 5 août 2025 |
| 245 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Les Grands Champs | 30 avril 2025 |
| 720 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | Le Serre | 12 avril 2025 |
| 125 000 € | 880 €/m² | Appartement · 142 m² · 6 p. | 3 Chemin Louis Michel | 28 mars 2025 |
| 237 500 € | 2 159 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Route de L'ecole | 15 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | Le Village de la Breole | 15 mars 2025 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5077 L Auchette | 14 mars 2025 |
| 371 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | 21 Route de Deoule | 21 février 2025 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Les Garreaux | 14 février 2025 |
| 242 185 € | 939 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 116 Fermeyer | 21 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 8 Chemin Louis Michel | 12 novembre 2024 |
| 147 600 € | 7 380 €/m² | Local commercial · 20 m² | 361 Rue D'asclepios | 30 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | Le Village de la Breole | 17 septembre 2024 |
| 85 091 € | 1 064 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Chemin des Matheris | 11 septembre 2024 |
| 266 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 20 Rue des Garreaux | 2 août 2024 |
| 291 378 € | 2 723 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 Rue de la Grave | 30 juillet 2024 |
| 406 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Chaudon | 23 juillet 2024 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Route des Boys | 9 juillet 2024 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 128 m² | 3 Zone artisanale des Terrasses | 6 juillet 2024 |
| 26 000 € | 371 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 775 Route du Villaret | 13 mars 2024 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 111 Chemin des Clapiers | 5 janvier 2024 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 664 Route de Barcelonnette | 23 novembre 2023 |
| 241 500 € | 2 683 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue des Garreaux | 21 novembre 2023 |
| 25 000 € | 275 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5 Rue Seraphin Michel | 30 septembre 2023 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 26 Route des Gieris | 27 juillet 2023 |
| 299 018 € | 4 272 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Le Prayet | 20 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 | 13 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Collet | 27 février 2023 |
| 196 800 € | 9 840 €/m² | Local commercial · 20 m² | 361 Rue D'asclepios | 22 février 2023 |
| 228 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Route de Fermeyer | 11 février 2023 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 3 Chemin du Poete | 17 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Le Collet | 6 janvier 2023 |
| 168 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 7008 L Egaye | 15 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5032 Le Village de la Breole | 17 novembre 2022 |
| 152 860 € | 1 213 €/m² | Maison · 126 m² · 8 p. | 7090 Les Gieris de St Vincent | 4 novembre 2022 |
| 153 400 € | 7 670 €/m² | Local commercial · 20 m² | 7049 Costebelle | 31 octobre 2022 |
| 183 000 € | 2 691 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5034 Le Village de la Breole | 20 octobre 2022 |
| 145 200 € | 7 260 €/m² | Local commercial · 20 m² | 7049 Costebelle | 17 octobre 2022 |
| 176 100 € | 1 206 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Boneisse | 30 septembre 2022 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5066 Le Village de la Breole | 5 août 2022 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Les Garreaux | 2 août 2022 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 5116 Le Village de St Vincent | 29 juillet 2022 |
| 269 900 € | 2 754 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Residences du Lautaret | 7 juillet 2022 |
| 349 156 € | 2 066 €/m² | Appartement · 169 m² · 2 p. | 7118 Bronscinq | 1 juillet 2022 |
| 141 000 € | 7 050 €/m² | Local commercial · 20 m² | 7049 Costebelle | 2 juin 2022 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Rocher de Guerre | 2 avril 2022 |
| 137 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | Pre Pourchier | 30 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Berlis et Saint Jean | 14 février 2022 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | Le Collet | 27 janvier 2022 |
| 546 560 € | 1 891 €/m² | Appartement · 289 m² · 4 p. | Le Collet | 26 janvier 2022 |
| 35 175 € | 419 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Bronscinq | 17 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 2 L Auchette | 24 novembre 2021 |
| 237 490 € | 1 277 €/m² | Appartement · 186 m² · 6 p. | 5011 Chancelas | 2 août 2021 |
| 250 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7062 Le Col | 30 juillet 2021 |
| 243 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Le Col | 15 juillet 2021 |
| 374 870 € | 484 €/m² | Appartement · 774 m² · 6 p. | 5039 Les Berlis et Saint Jean | 23 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 7012 La Rouviere Haute | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,95 €/m²
de 7,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,07 €/m²
de 8,7 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 7,8 à 13 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ubaye-Serre-Ponçon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ubaye-Serre-Ponçon →
Rue par rue à Ubaye-Serre-Ponçon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ubaye-Serre-Ponçon ?
Le prix médian au m² à Ubaye-Serre-Ponçon s’établit à 1 810 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ubaye-Serre-Ponçon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ubaye-Serre-Ponçon a peu bougé de 0 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ubaye-Serre-Ponçon ?
Le prix médian pour une maison à Ubaye-Serre-Ponçon est de 237 500 €, soit 2 159 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 270 000 €.
Combien coûte un appartement à Ubaye-Serre-Ponçon ?
Le prix médian pour un appartement à Ubaye-Serre-Ponçon est de 210 000 €, soit 1 810 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 371 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Ubaye-Serre-Ponçon.