Prix immobilier à Allonnes
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allonnes (28150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 980 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
181 800 €
Sur tout l’historique
1 494 €/m²
Habitants
321
Où se sont faites les ventes à Allonnes
Par type de bien
Dernières ventes à Allonnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Le Village | 14 mars 2025 |
| 181 800 € | 2 635 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Moulin | 28 décembre 2024 |
| 179 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue Pasteur | 30 mai 2024 |
| 152 980 € | 1 093 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Rue Jean Moulin | 1 février 2024 |
| 197 600 € | 1 996 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Rue des Droits de l’Homme | 13 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 52 Rue Maurice Viollette | 21 avril 2023 |
| 202 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 128 m² · 8 p. | 2 Rue du Marechal Leclerc | 20 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 46 Rue Maurice Viollette | 4 novembre 2022 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 7 Rue du Quatorze Juillet | 5 août 2022 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Les Ouches d’Ymorville | 23 juillet 2022 |
| 82 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 28 Rue Maurice Viollette | 6 juillet 2022 |
| 250 000 € | 439 €/m² | Maison · 570 m² · 7 p. | Rue Maurice Viollette | 24 juin 2022 |
| 172 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9 Rue Maurice Viollette | 16 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 6 Rue Maurice Viollette | 10 juin 2022 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Rue Maurice Viollette | 10 juin 2022 |
| 168 200 € | 2 803 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 14 Rue Jean Moulin | 21 mai 2022 |
| 216 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 9 Rue Maurice Viollette | 20 mai 2022 |
| 205 100 € | 2 093 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Rue du Marechal Leclerc | 19 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 17 Rue Maurice Viollette | 31 mars 2022 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Rue Jean Moulin | 6 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Rue Pasteur | 29 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 60 Rue Maurice Viollette | 22 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 10 Rue Jules Ferry | 20 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 10,1 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 8,4 à 11,4 €
Maison
10,67 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Allonnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allonnes →
Rue par rue à Allonnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 38,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allonnes ?
Le prix médian au m² à Allonnes s’établit à 1 494 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 181 800 € au total.
Combien coûte une maison à Allonnes ?
Le prix médian pour une maison à Allonnes est de 152 980 €, soit 1 494 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 181 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Allonnes.