Prix immobilier à Les Villages Vovéens
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 281 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Villages Vovéens (28150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
186 000 €
Sur tout l’historique
1 545 €/m²
Habitants
4 009
Où se sont faites les ventes à Les Villages Vovéens
Par type de bien
Dernières ventes à Les Villages Vovéens
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 500 € | 2 074 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 15 Rue Georges Pompidou | 8 décembre 2025 |
| 225 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 7 Rue Guynemer | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 22 Rue du General Leclerc | 27 novembre 2025 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Village | 25 novembre 2025 |
| 220 000 € | 764 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 20 Rue Jules Langlois | 14 novembre 2025 |
| 170 000 € | 675 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 34 Rue Jules Langlois | 13 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 16 Rue de Chateaudun | 6 novembre 2025 |
| 154 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Rue Saint Marc | 31 octobre 2025 |
| 273 500 € | 824 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 1 Sentier de la Chasse | 31 octobre 2025 |
| 163 500 € | 1 022 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 19 Rue Jules Langlois | 23 octobre 2025 |
| 75 000 € | 743 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Rue Lucie Aubrac | 15 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Boulevard Maurice Violette | 13 octobre 2025 |
| 70 788 € | 398 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 13 Allée du Chateau d’Eau | 7 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 19 Allee Saint Memain | 22 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 61 Rue de Chateaudun | 19 septembre 2025 |
| 173 250 € | 2 166 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Cité Pierre Curie | 4 septembre 2025 |
| 186 000 € | 979 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 35 Allée du Chateau d’Eau | 29 août 2025 |
| 136 500 € | 1 796 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 7 Ruelle des Barres | 5 août 2025 |
| 204 300 € | 774 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 14 Allée du Chateau d’Eau | 23 juillet 2025 |
| 186 300 € | 3 583 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Marolles | 21 juillet 2025 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 17 Rue Jean Moulin | 18 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 2 Rue du Bassin | 18 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 6 Rue de la Tourelle | 8 juillet 2025 |
| 151 500 € | 1 403 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 26 Boulevard Collier Bordier | 4 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Ruelle des Rosiers | 1 juillet 2025 |
| 258 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9 Rue Roland Garros | 27 juin 2025 |
| 150 000 € | 612 €/m² | Local commercial · 245 m² | 16 Rue de la Distillerie | 13 juin 2025 |
| 196 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 23 Rue Georges Pompidou | 11 juin 2025 |
| 162 360 € | 1 804 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue Marie Curie | 10 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Le Village | 4 juin 2025 |
| 87 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 6 Rue de Grimoux | 4 juin 2025 |
| 70 370 € | 2 346 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 30 Boulevard Collier Bordier | 28 mai 2025 |
| 220 450 € | 1 441 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 27 Rue des Freres Lumiere | 28 mai 2025 |
| 30 000 € | 349 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | 4 Rue du Moulin a Montainville | 27 mai 2025 |
| 134 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 31 Rue du Voisin | 22 mai 2025 |
| 132 000 € | 904 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 30 Rue de Verdun | 12 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 14 Rue de Bel Air | 31 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 9 Rue Texier Gallas | 25 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 57 Rue de Chateaudun | 21 mars 2025 |
| 173 250 € | 1 925 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue Marie Curie | 12 mars 2025 |
| 161 370 € | 1 793 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue Marie Curie | 12 mars 2025 |
| 173 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 4 Boulevard Maurice Violette | 28 février 2025 |
| 78 400 € | 670 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 2 Rue de la Republique | 21 février 2025 |
| 162 563 € | 1 806 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue Marie Curie | 10 février 2025 |
| 195 000 € | 269 €/m² | Local commercial · 725 m² | 34 Rue de Chateaudun | 29 janvier 2025 |
| 80 000 € | 356 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | 3 Rue du Parc | 23 janvier 2025 |
| 167 310 € | 1 859 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue Marie Curie | 17 janvier 2025 |
| 128 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 25 Rue du Pavillon | 11 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 47 Rue de Verdun | 19 décembre 2024 |
| 176 500 € | 1 940 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Rue Marie Curie | 18 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 22 Rue du Onze Novembre 1918 | 18 décembre 2024 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 41 Allée du Chateau d’Eau | 18 décembre 2024 |
| 243 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 3 Place Maurice Maunoury | 17 décembre 2024 |
| 150 400 € | 1 567 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 6 Rue de la Vallee | 10 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 36 Rue des Freres Lumiere | 10 décembre 2024 |
| 135 000 € | 643 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 18 Rue Jules Langlois | 3 décembre 2024 |
| 268 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 8 Rue Jules Ferry | 25 novembre 2024 |
| 73 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 45 Rue de Chateaudun | 23 novembre 2024 |
| 18 000 € | 237 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue Chateau d’Eau Montainville | 28 octobre 2024 |
| 148 000 € | 961 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 21 Rue Texier Gallas | 24 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,42 €/m²
de 9,6 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,09 €/m²
de 10,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 8,1 à 11,5 €
Maison
11,42 €/m²
de 8,9 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Les Villages Vovéens reposent sur 350 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Villages Vovéens →
Rue par rue à Les Villages Vovéens
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Villages Vovéens ?
Le prix médian au m² à Les Villages Vovéens s’établit à 1 429 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 186 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Villages Vovéens ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Villages Vovéens a baissé de 14,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Villages Vovéens ?
Le prix médian pour une maison à Les Villages Vovéens est de 162 360 €, soit 1 471 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 186 300 €.
Combien coûte un appartement à Les Villages Vovéens ?
Le prix médian pour un appartement à Les Villages Vovéens est de 78 400 €, soit 1 429 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 370 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 281 ventes sont disponibles au total pour Les Villages Vovéens.