Prix immobilier à Sancheville
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sancheville (28800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 266 €/m²
Habitants
742
Où se sont faites les ventes à Sancheville
Par type de bien
Dernières ventes à Sancheville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 19 Rue des Ouches | 27 novembre 2025 |
| 56 000 € | 622 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Rue de la Republique | 27 août 2025 |
| 115 800 € | 1 331 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 3 Rue de Bel Air | 29 juillet 2025 |
| 118 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 1 Rue du Huit Mai | 19 juin 2025 |
| 150 000 € | 600 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Villeret | 17 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 54 Rue des Ouches | 12 juin 2025 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 3 Rue du Huit Mai | 23 mai 2025 |
| 116 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 21 Rue Jean Moulin | 17 avril 2025 |
| 167 350 € | 1 880 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 13 Rue des Ouches | 7 mars 2025 |
| 137 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 9 Boissay | 10 janvier 2025 |
| 119 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 22 Rue des Ouches | 23 décembre 2024 |
| 98 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5 Rue du Onze Novembre | 14 décembre 2024 |
| 72 500 € | 788 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue du Onze Novembre | 29 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 32 Rue de la Republique | 14 novembre 2024 |
| 57 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 9 Rue de Champfroid | 6 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5 Place du Marche | 17 septembre 2024 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 22 Rue de Croix | 6 août 2024 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 Bercis | 8 juillet 2024 |
| 110 000 € | 640 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 72 Rue des Ouches | 1 juillet 2024 |
| 30 000 € | 526 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 juin 2024 |
| 157 500 € | 938 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 6 Rue de la Charmille | 30 mai 2024 |
| 85 000 € | 746 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 mai 2024 |
| 44 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 12 Bercis | 26 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 4 Bercis | 27 janvier 2024 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Rue Jean Moulin | 14 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 11 Bercis | 30 novembre 2023 |
| 158 000 € | 752 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Herbage | 8 août 2023 |
| 149 200 € | 2 016 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 16 Rue de la Betteterie | 29 juillet 2023 |
| 22 000 € | 400 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 12 Rue de la Betteterie | 20 juillet 2023 |
| 122 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue de la Republique | 24 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Les Carreaux | 9 mai 2023 |
| 130 100 € | 1 084 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue de Croix | 4 mai 2023 |
| 170 000 € | 955 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5 Rue de la Charmille | 26 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 22 Place du Marche | 22 avril 2023 |
| 144 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9 Rue des Ouches | 17 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Herbage | 17 avril 2023 |
| 242 500 € | 1 783 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 27 Rue du Docteur Jambert | 3 avril 2023 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 23 Rue Jean Moulin | 31 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 27 Rue Jean Moulin | 24 mars 2023 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Boissay | 6 mars 2023 |
| 69 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5 Place du Marche | 28 février 2023 |
| 150 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 14 Rue de Bel Air | 31 janvier 2023 |
| 97 500 € | 956 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | Le Bourg | 4 janvier 2023 |
| 220 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 12 Boissay | 26 octobre 2022 |
| 96 750 € | 1 344 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 13 Rue Jean Moulin | 22 septembre 2022 |
| 100 000 € | 166 €/m² | Local commercial · 603 m² | 31 Rue de Chartres | 23 août 2022 |
| 87 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 8 Rue du Docteur Jambert | 1 juin 2022 |
| 94 000 € | 797 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 15 Rue du Docteur Jambert | 20 mai 2022 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 9 Bercis | 20 avril 2022 |
| 117 950 € | 1 638 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 15 Rue des Ouches | 11 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Rue Jean Moulin | 9 avril 2022 |
| 95 000 € | 880 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 10 Rue du Docteur Jambert | 29 mars 2022 |
| 159 410 € | 1 993 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Boissay | 1 février 2022 |
| 101 900 € | 935 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 janvier 2022 |
| 138 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 1 Moulin de Sainte Marie | 21 décembre 2021 |
| 73 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 20 Rue d’Orleans | 7 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 1 Rue du Huit Mai | 1 décembre 2021 |
| 191 900 € | 1 476 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 novembre 2021 |
| 139 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 21 Rue des Ouches | 28 septembre 2021 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 3 Rue de Pialoup | 24 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,54 €/m²
de 8,8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,37 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,1 à 11,5 €
Maison
8,22 €/m²
de 6,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sancheville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sancheville →
Rue par rue à Sancheville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sancheville ?
Le prix médian au m² à Sancheville s’établit à 1 365 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sancheville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sancheville a augmenté de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sancheville ?
Le prix médian pour une maison à Sancheville est de 116 000 €, soit 1 365 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Sancheville.